Проблемы архитектуры. Том II. Книга 1

и отдельных его районов является чрезвычайно существенным, придавая: проекту конкретность. В настоящее время у нас несколько изменилась и точка зрения на са- мый генеральный проект. В начале нашей работы мы считали самоцелью генеральный перспективный план, составленный на 1 5—2 0 лет вперед. Та - кой план, конечно, должен быть создан. В капиталистических странах при- частной собственности на землю и частной застройке генеральный план служит для городского управления указанием, разрешить или не разре-

Рис. 5. Вид так называемого «Ваха» — места, где была расположена

Черниговская

крепость и пристань с реки Десны. 1 9 3 5 г.

шить ту или иную постройку, не нарушает ли она перспективного плана города. В наших условиях планировочная работа приобретает совсем другой смысл. Уже в ближайшее время мы должны будем перейти от разреши- тельной системы, которая в значительной мере у нас еще практикуется, к плановой застройке и плановой реконструкции города. При этих усло- виях одного генерального плана, конечно, недостаточно; вопрос очередно- сти тех или иных мероприятий, вопрос о детальной проработке реконструк- ции первоочередного района становится по значимости рядом с генераль- ным планом. А самый генеральный план становится как бы средством для того, чтобы ответить на все вопросы текущего строительства. Разумеется, генеральный план имеет и у нас самостоятельное значение в том смысле, что он определяет функциональное использование всех тер- риторий города, размеры и направление основных магистралей и т. д.