Обязательные строительные правила для индивидуального рабочего жилищного строительства города Тулы и поселков

/ :...

1'тзврл8'гШ поетаноеленнем (Іревндіі;№ Тупьакого Городского Gooe?a от ІЗ онтябра 1935 г. за № 2/289.. ■ШІНІИІІ

::. :у .,;, ; :С/ ; ,

ДЛЯ

,.::■::

,

,;

,

-,

ИНДИВИДУАЛЬНОГО' РАБѲтаіГОЖИЛЖЩШГО СТРОИТЕЛЬСТВА гор. ТУЛЫ и ПОСЕЛКОВ.

I. Общая : часяъі - :; ;і Н. -\< ч^ 1. Настоящие строительные правила издаются в развитие циркуляра НКХ РСФСР № 31 от 14 февраля 1935 г. об. инди- видуальном строительстве и преследуют цель упорядочения как осуществляемой застройки участков и благоустройства, так и создания в индивидуальных новых жилищах условий, отвечающих минимальным санитарно-техническим требованиям культурного жилья. 2. Индивидуальное рабочее жилищное строительство может производиться на специальных, территориях города, выделяемых для этой цели земельно-планировочным управлением Комму- нального отдела, на основе утвержденного проекта планировки города и рабочих поселков. 3. Выделение территорий, указанных в п. 2 настоящих правил, должно производиться с таким расчетом, чтобы в дальнейшем эти территории не препятствовали капитальному строительству, проводимому в городе, и кроме того, обеспе- чивали бы по . возможности удобную транспортную связь рабочих с местом их работы. 4. Постройки разрешаются в пределах одного участка земли, занесенного в книги земельно-планировочного управления коммунального отдела , под особым номером и имеющего непосредственный выезд на общественный проезд (улица, переулок, площадь и т. п.)., 5) В местах, обычно затапливаемых весенним разливом, постройка жилых помещений не разрешается, а при неизбеж- ности такого строительства уровень полов .жилых зданий повышается не менее 25 см. над уровнем наивысшего стояния вод. I

И. РаЗШерЫ учаС№оВ. 6. Размеры отводимых под застройку участков Определяются замельно-планировочным управлением Коммунального отдела, на основе утвержденной междуведомственной планировочной комиссией проекта планировки данного Квартала 'и не могут быть менее 20 м. по ширине и 40 М. по длине. 7. При застройке новых участков соблюдается правило сохранения незастроенной площади не менее 70 проц. участка; при возведении строений н& старых участках допускается отступление от этого правила с разрешения, в каждом отдель- ном случае, земплануправлений, но не менее 40 проц. III. Дворы и в-езды. 8. В каждом отдельном участке владений должен быть один или несколько свободных дворов, площадью каждый не менее 125 кв. метров. Дворы должны ібыть шириной не менее 10 м. и при постройке во_ дворах должны повторяться не менее, чем через 20 м. Проезды между строениями не включаются в площадь двора. 9) Выезд на общественный проезд, улицу, площадь, пере- улок должен иметь по линии границы застройки ворота 'шириной не менее 3 м. и высотой не менее Зм. Ворота и калитка должны отворяться во внутрь двора;

IV. Границы участка.

границы: ^правая,

10. Каждое

владение

отдельное

имеет

определение сторон левой и правой человека, выходящего со двора. только правую и левую границы.

левая и задняя, при производится при

чем

положении

Участки угловые

имеют

В участках,

две противоположные

улицы, от ли-

выходящих

на

правой

-определение границ нии., проходящей

производится

и левой

середине участка,

став лицом к улице,

на

таким две ;чаети, из которых одна будет правой по отношению к одной улице, а другая половина левой к противоположной улице. 11. Расположение передней линии жилого дома, выходящего на улйду, долзкно иметь отступ от красной линии не менее ! 4j5 м. для устройства цветников, газонов, древонасаждений. боковая граница участка :делитсй на образом,

Красной линией называется перед-

П р и меча н ие:

няя граница владения, выходящая на улицу. : 2

V; 'в^туиь1 ! ѢДаИнй.

12. Устройство уличных тротуарах ступеней, коробок у^окон и люков для опускания каких-либо предметов в подвал не разрешается. 13. Никакая' нависающая чайть здания не может быть опущена ниже четырех метров над Тротуаром и относ ее «от стены^должен'быть не более 1,5 м. VI. Разрывы. ,"14. При последующих огаределениях разрывов между отдель- ными строениями руководствоваться следующей классификацией -зданий в отношении сопротивляемости их действию огня. 1) Огнестойкие Здйния: степы которых сделаны из кирпича, кпШчанорО камня, бетона, бетонных пустотелых камней, крыша : черепичная; 'рубероидная, лестницы каменные или из других огнестойких материалов, полы цементные— плиточные, каменные, глинобитные, at перекрытия удовлетворяют по материалам условиям, пред'являемым к огнестойким Стенам. 2) Несгораемые: стены и несущие перегородки из красного кирпича, железогкирпичные или железо-фахверковые с огне- стойким или несгораемым заполнением, из естественных камней пустотелых бетонных камней, бетонные и міелезо-бетонные, волнистого и листовОго железа, потолки каменные, полы дере- вянные по железным или каменным перекрытиям,— крыши черепичные ( железные, рубероидные или толевыег— лестницы несгораемые каменные. 3) Защищенные от возгорания', стены и несущие перегородки бревенчатые, досчатые, щитовые, но покрытые с обеих сторон Защищающей от возгорания одеждой,— -деревянные перекрытия, по деревянным или несгораемым балкам, покрытым снизу защитным слоем от возгорания, крыша досчатая и гонтовая И покрытая огнезащитной «раской; лестницы деревянные, с защищенными от возгорания маршами и площадками, заклю- ченные в клетки, огнестойкие, несгораемые или защищенные от возгорания,— ^полы обыкновенные, деревянные, но уложенные шо перекрытиям, защищенным от возгорания. щ лК этой же категории относіятся и смешанные строения. Примечание: К защитной одежде относятся: а) известковая штукатурка, б) обшивка кровельным I железом, огнезащитная окраска или пропитка. 4J C20jPiaeiM«e (незащищенные)-^все конструкции, не вошед- шие в предыдущие 1 категории, относятся к сгораемым. 5)і ЛегкосгораеМые-^каркасШе, деревянные или щитовые. ГЗ на

15. При застрййке владения надлежит руководствоваться следующими разрывами между строениями различных категорий по вышеприведенной классификации сопротивления их огню. Между зданиями 1 категор. (огнестойкие) не менее 5 м. « « II « (несгораемые) ,«, ' .5 м. « « I и II « (огнеетойк. и несгор.) . « 5 м, « « І-ІІ и III, « > (огнеетойк. нрсгор. и защищен, от возгоран.) «/ 7 м. « « І-ІІ и IV « (огнеетойк. несгор. и сгораем.), « 10 м. « « III (защищен, от возгоран.) « ГО м. « « I и \Ѵ « (защищен и сгораем.) « 12 м. : « ; « ІѴ « (сгораемые) ■' « ' 12,м. « « І-ІІ и V « (огнеетг. несгор> и лег- ко" сгораемые) - « 15 м, « « III и V « (защищ. от возгор. и 30 м. Все указанные разрывы обіязательны на территории застра- иваемого владения не тОлйко между жилыми зданиями, но; и между жилыми и нежилыми,,, а также между нежилыми." , VII.- Распол-ожейиё ■зданий, йа : , участк'е.,:, ' ' , 16. Расположение жилых строений на участке производится к правой или левой границе в зависимости от ориентировки улицы, переулка, проезда, по отношению к странам света. ; Как правило, следует располагать жилые комнаты на юг, запад или восток, избегая расположения их на сёве0. 17. Деревянные и смешанные строения (т. е. часть каменная и часть деревянная) строятся с разрывом от левой границы не менее Кай на 10 м., а от задней границы ,1,5 м,, а От'правой и левой-— 1 м. Постройки у правой' и задней траницы разреша- ются без соблюдения указанных разрывов, но с тем, чтобы со. стороны этих границ был' возведен брандмауэр. называется сплошная каменная стена, превышающая прилегающую к ней крышу не менее, как на 0,40 м, Брандмауэр д(іл>кен быть по- от постройки. 18. В каждом владении^ помимо жилого здания, должны быть построены служебные помещения — :сарай, помойцая яма и мусорный ящик по типу, установленному Коммунальным •отделом. Эти помещения располагаются с ерблюдением • разрыва. , легко сгораемые) ■ « 20 м. 25 м. « «IV и Ѵ« (сгораем, и легко crop.) (легко сгораемые)— « « « V «, « . _, П,р им е ч а ни е: Брандмауэром , строен настолько прочно, чтобы мог стрять независимо

указанных в п. 15 настоящих правил„ : а помойные ямы— во всех случаях не ближе. 15 м. От жилых зданий. В случае отсутствия почему-либо при жилых строениях уборной она должна быть выстроена , на дворе, при этом соблюдаются те же правила разрыва, при чем само располо- уженйе уборной производится в задней скрытой части двора. . Vffl. ; € ; й : н : итарньге разрывы. ' 19. Ломимо ^указанных пожарных разрывов должны соблю- даться и санитарные разрывы, а именно: а) Между строениями, стены которых имеют окна жилых комнат, обращенных друг к другую разрыв -должен быть Не менее двойной высоты Наивысшего строения. б) Между зданиями, у которых стена одног.о строения не имеет окон или имеет окна помещений, допускающих второй свет, а стена другого имеет окна жилых комнат, разрыв должен быть' не менее полуторной высоты того стро- ения, Kofopoe не имеет окон жилых комнат. 20. Все jro, ,что Сказано в предыдущем параграфе в отно- шении' левой ' границы, относится в одинаковой степени и. к правой границе, если здание располагается ближе к левой транице. . ■ .;

IX. Скаты крыши.

2L При

строений

владений

у

расположении

соседних

не разрещаетСя скатов: Крыш в сторону соседнего івладения, разрыв от соседнего владения для ската с крыш воды должен быть между скатом крыши и забором не менее 1 м. делать

Х Ѳкна.

.

22.. Окна на соседний с согласия на то соседа.

двор разрешается

делать

только

s

,

случае, если на соседнем владении по границе или От нее Против окон будет возведено строение,

В

том

.

с отступом затемняющее

окнах,

против

лицо,

сделавшее

окна

свет

в

границы, не вправе В бранд- мауэрных стенах "делать окна разрешается только при условии заполнения их стеклянными кирпичами. : : Xf;: Заборы.- '-. ;: 23. Заборы каждый владелец возводит по правой границе. За- боры по задним границам возводятся за счет смежных вла- 5-, заявлять каких-либо претензий.

дельцев. Постройка заборов из колючей;. проволоки сможет биты осуществлена только по взаимному соглашению соседей, ; Постройка ч-заборов вдоль общественных проездов допуска- ется только решетчатый, высотой, определяемой- архитектурным' оформлением,., утвержденным арх.-художественным л советом ; Городского совета, ": ( XIL Типы строений. 24. Жилые здания, возводимые ■ индивидуальными, застрой- щиками, могут быть как каменные, так и, деревянные, а равно и смешанные; внешнее архитектурное Оформление жилых зданий производится по типовым проектам, утвержденным архитек- турным художественным советом TopcoBeta.. 25. Деревянные строения разрешается , строить . не - выше 2-х этажей и не шире 10 м, Каменные строения ограничиваются размером участка и установленными настоящими -правилами разрывами..- В каменных строениях- и пр»каменн©м нижнем этаже могут быть устраиваемы проездные ворота «в самом здании, высотой не^ менее трех и шириной четырех метров, при чем,, ворота должны иметь несгораемые перекрытия. . < - Xlil. Подвалы и полуподвалы. 26. Постройка подвальных и полуподвальных помещений под жилыми домами разрешается только из- несгораемого материала с соблюдением определенных мероприятий : по изо- • ляции перекрытий. Устройство жилых полуподвалов безусловно воспредается. XIV. Пристройки. 27. К каменным зданиям разрешаются деревянные при- сі-ройки с тем, чтобьі каменнай" чість здания отделялась от деревянной на чердаке брандмауэром. Каменные постройки, возводимые рядом : с деревянными, должны иметь четыре каменных стены, ограждающие пристройку. XV. Количество квартир. 28. Индивидуальные жилища могут возводится при 0ДН9 ,,; - этіжном строительстве на 2 самостоятельных квартиры и при двухэтажном-— на 4 самостоятельных квартиры. 29. Каждая квартира должна иметь минимум 2 комнаты дли жилья и обязательные следующйе'-подсобныеапошщения; переднюю, кухню, чулан, уборную;;

§■

..ХУІ. Размеры- помещений. 30. Размер отдельных комнат не может быть меньше 9 кв. м. и г больше 21 кв. м., при чем наименьшие разщеры отдельных комнат и помещений должны быть таковы: Длина комнаты : 3,6 м.. Ширина < 2,5 м. Кухня для 2-х комнатной квартиры . . . б' — 7 кв. м, « « 3-х « « ... 7 — 8 « « « 4-х « « і . .8-^9 « Передняя шириной не менее. . . . . , . . 1,2 м. Уборная шириной .• . . . . . . . . .. 0,90 м., длин. 1,20 м. Чулан не менее 2 кв. м. Общая жилая площадь возёсідимого здания не может быть, меньше 25 кв. м. 31. Световая площадь окон жилых комнат и кухонь без вйчета площади переплетов > должна составлять от Vs' ДО 1 /8 площади пола, В коридорах от Чіъ до Ѵао. Уборные могут быть освещены вторым светом, также и передние, но при условии, чтобы световая площадь была не меньше Ѵз площади пола; а в передней— не менее х |б. 32. В каждой ■ комнате должна быть- предусмотрена фор- точка, а планировка отдельных квартир должна предусматри- вать сквозное проветривание- и в отдельных случаях— боковое. Размер форточки должен быть не менее 1 ! 8 части окна. 33. При многоквартирном строительстве каждая из квартир должна иметь свой самостоятельный выход. ХѴИ. Световая площадь и входы. ваться на глубину не менее 1,8 м. и для дере- /вянных строений: как одноэтажных, так и двухэтаждых дере- вянными^ — стулья или каменные столбы и для каменных — спло- шные или также на каменных столбах. Под деревянные стулья должны быть подложены или камни, или деревянные плахи или кресты. Деревянные стулья должны быть предварительно обожжены или осмолены. Нормальным материалом для кладки каменного фундамента считать буто- вый; каменц уложенный под лопатку на густом растворе с, подбором постелей; и тщательной расщебенкой. Ширину 7п могут быть ѵ ХѴІІІ. Технические правила. 34. Фундаменты возводимых строений должны заклады-

фундаментов делать не менее 0,55 м., а фундаментных столбов —0,70X0,70 м. При наличии подвалов подошвы фундаментов сплошных.стен, должны быть заглублены от чистого пола подвала на глубину не менее 0,5 м., а подошвы отдельно стоящих столбов— не менее 0,75 м. Фундаменты под печи и дымовыр трубы выкладывать отдель- но от стен и стрлбов при глубине залегания их 0,7- — 1,00 м. Между фундаментом и стеной должен быть положен, -изоляции Онный слой толя по густому раствору. : 35. При рубке деревянных стен рубку производить строго по отвесу и уровню с пригонкой и укладкрй венцов и чередо- ванием комлей с вершинами, рубку производить в лапу, стыки; бревен в окладных венцах прбизводить зубом, в остальных в притык с шипом, стыки брёвен производить в разбежку, ши- рина даза наружных : стен жилых зданий не менее 12 см., а внутрекних 5 см., в пазы во время рубки прокладывать паклю в 1 см. Венцы соединять между собой нерез \каждые 2 м, в Ціахматном порядке шипамиі длиной 12 см., с оставлением запаса на осадку. При обделке проейюв (окна и двери) в верхних частях дол- жны быть оставлены, запасы в і /2і) высоты проема для осадки стец. ііг, КнрРй«шіЫ8 стены должны . быть толщиной в 2 кирпича на теплом растворе. Горизонтальный шов должен быть не тол- ще 12 мм., вертикальные швы— 10 мм. Теплый: раствор есть смесь одной части цемента, 2 частей известкового теста и 16 частей шлакового песка. Кладку вести строго в отвес, горизонтальными рядами с перевязкой швов, кладку вести на. густом растворе под ло- патку, оконные и дверные проемы, как ; правило, перекрывать рядовыми перемычкамиі При устройстве рядовых перемычек раствор должен на нихупотребляться более крепкий. При клад- ке столбов не употреблять трехчетверочных кирпичей. 37. Крыши* Уклон крышам придается в соответсувии с при- меняемым для кровли материалом и должен быть:

. 22° .45° . 40° .40°

для железных крыш

.

.

.

черепичных »

»

.

.

.

шиферных тесовых драневых толевых

»

»

.

.

.

»

»

.

.

.

.... 35°

»

»

» 15° При устройстве стропил бревна надо стре.миться заменять досками. Вследствие дефицитности железа на кровлю употреб- лять шифер^ черепицу, дрань, толь. Обрешетку под крышу де- Е , » . . . .

лать: под железо — из горбыля или отходов, под черепицу— из брусков по точной райбйвкё, а под шиферную и толевую^-из тёса сплЬшную. Толевые крыши смолить каменноугольной смо- лой с примесью 8 проц. асфальта, _8 проц. разложившейся не- гашеной^ извести; и 2 проц. мелкого чистого песка. . 38* Леотйицы. В .двухэтажных дойах лестницы могут уст- раиваться деревянные, но обязательно в огнестойких дестнич- ных клетках, площадки могут быть также деревянные, но обя- зательно; оштукатурены, также как и деревянные марши. Лест- ничные .клетки не ; мргут быть использованы для устройства в них уборных, кладовых, жилых помеіцений и т. п. Лестнич- ные клетки должны иметь непосредственное прямое освещение естественным цветом. Размеры маршей устанавливаются шири- ной в 1,20 м,,маіксимальной высотой подступенька в 18 см. и шириной проступа 27' см., заложение маршей принимать 1:1,75. ,.;. ■ k , ■ :\ , ЗІ. Междуэтажные перекрытия. При устройстве между- этажных перекрытий обращать особое внимание на придание им соответствующих ' связей со стенами для большей устойчи- вости последних. Для уменьшения звукопрОводноЬти под опо- ры балок и прогоінбв при укладке их на стене'укладывать толе- вые прокладки. Для этой же цели в настил пола целесообраз- но применять под чистый пол прокладки в виде 2 — 3-х лент из строителі.ног6 картона, укладываемых по балкам. При уклад-: Кб балок проверять горизонтальность по уровню и правильнсіе их расположение в плане и по высоте. При применеции для жилых зданий деревянного перекры- тия над подвалами необходимо принимать меры к надлежаще- му их отеплению, защите от возгорания (штукатурка) и обя- зательно., применять противогнилостные средства для предупре- ждения дерева от загнивания. При устройстве подшивки про-; верять ее , горизонтальность и прошивку производить гвоздями, равными по длине не менее трехкратной трлщйне подшивки, — при применении для Засыпки просеянной земли принимать тол- щину засьщ^и для междуэтажных перекрытий 10 см. и чер- дачных— 15 см. :; В каменных стенах для предохранения концов балок дол- жны быть приняты следующие меры: а) кййцы балок укладывать в осмоленные яЩики с 2-см, за- зором между торцом балки и ящиком. Между ящидом и клад- кой прокладываете толь; - б) концы балок укладывать на осмоленные прокладки и ук- ладывать прйтив торца просмоленную доску^^рнцы балок обертывать толью и пропитывать проти^отиЙЬ'ётйыми сред- ствами..^..' ,. .'• ■ -г-''" ,..:..- ---^■"-■ : 1

Для предупреждения- плотного прилегания к каменным сте^ нам концы балок, обрезать крсым срезом. Осмолки торцов баг лок или промазка их масдянистыми .противогнилостными сред- ствами воспрещается. Необходимо следить,, чтобы все лесома- териалы, входящие в пррркрытия были тщательно очищены, от* коры и лубка. Для засыпки перекрытий, следует применять! только просу- шенные материалы, употребление мерзлых материалов и занос с ними снега воспрещается. Не разрешается применять для засыпки торф : и^строитель- ный мусор со щепой. Опилки можно применять только при условии их пропитки противогнилостными' средствами. Напри- мер, известковым молоком. Для смазок рекомендуется применять инпрегнированную глину (10 проц. извести' и ЛФпроц. смолы). Применение ко- тельного шлака, отсеенного от золы, допускается при условии- его просушки и прокладки между ним и деревом тодя или укладке его по прослойке инпрегниррванной, глины.. Рекомен- дуется, применять для засыпки, прокаленный, песок» глину с. песком, штукатурный строительный мусор, высевки, кирпичные И ,Т. ТІ...... ■,: .Г" В чердачных перекрытиях ррхлыег; [засьщт должны . быть, у плотнени, поверхность их необходимо покрывать .коркой из, тощего раствора глины. .Нельзя допускать при наличии глиняной смазки, подкладки., под нее тойя. Не допускать подбивку и прокладку .войлока под штукатург ку со стороны жилых помещений,,, 40. Полы. При устройстве полов нижнего этажа, без под- вала, обращать внимание на наддежавдее выполнение подготов- ки под полы, а именно: с'емка дepнqв0гo слоя, подсыпка с плот- ной утрамбовкой грунта, , укладка бетонного основания. На- стилку полов производить только после окончания полной под- _ готовки основания, неупотреблять для засыпки иодирдья мусор, щепки, стружку, опидки и пр. органические . остатки. Обяза- тельно обеспечивать вентиляцию подполья. Доски полов укла- дывать с тщательной остружкой, прифуговкой и пригонкой кромок. Настилку полов іпроизводитььпзіотно^натямкением кли- на через каждые 3 — 4 доски.1 Доск»< укладывать сердцевиной;- книзу, длину гвоздей применять равную тррйнойгтолщине.доски, пррстранйтвр под полами тщательнр очищатььош щепы; и стру- жек. Половой настил не доводить на Ьем-, до .каменных стен*; Более суковатые доскй&.укяадыватььближеі к стенам. Шпакле- вать и красить полытв первый год не допускается. 41. Печи; Основными^ требованиями, пред'явдяемымиг к пен- ному отоплению является правильный выбор типа и размера If

пёчей в соответствии стены, окна, — с учетом бриентации по странам, света. Распространен- ный в практике тип ^голландских печей признан теперь нера- циональным и должен заменяться более экономичным и совер- шенным — :низкие печи с сосредоточением основного тепла в нижней ее части;, нужно: считать наиболее рациональными. Не- зависимо от типа печей от потолка до перекрытия печи должно оставаться не менее 30 см.; Для печных работ применять только доброкачественный кирпич, перед употреблением в щеяо кир- пич должен смачиваться водой^ обращать внимание -на тща- тельность приготовления ; раствора, в дело употреблять: полу- густой раствор, швы кладки печей не должны быть более 5-^-6 мм. Для сводов и топливников употреблять лучший по качеству карпич. При необходимости употреблять подтесанный кирпич, подтесанную сторону не обращать к жаровым поверх- ностям, в кладку не, допускать металлических связей.. Кладку огнеупорного кирпича не перевязывать і, с кладкой из красного кирпича. Не допускать обмазки глиной, внутренних поверхно- стей дымоходов, а протирать их шваброй, смоченной в жидкой глине. Для каждой печи должен быть сделан самостоятельный^ды- моход, размером 1 |2, Кирпича. При , устройстве, коренных труб делать сечение, дыма не менее Ѵг кирпича, а толщину перего- ррдок между дымами в ^г кирпича, допуская лишь в исключи- тельных .случаях/ перегородки в 1 | 4 кирпича., Жестйо соблюдать правила разделок, которые должны быть на 1,5 кирпича от жаровой поверхности, дл^ коренных труб принимать не менее 1 кирпича при условии обивки асбестом или войлоком^ пропи- танным глиной. При устройстве дымовых труб принимать их высоту в 0,5 м. при расположении трубы, у конька, не нижр. высоты конька, при расположении труб до 2 м. от конька. Кладку дымовых труб над кровлей вести на известковом растворе, на чердаках обязательна ' побелка дымоходов известковым , мо'локом. При желании оштукатурки печи применять раствор: 1 часть мелкого асбеста и 4 части алебастра, разведенных жидко в на- сыщенном растворе соли. с тепловыми потерями, через 42; При каждом владений обязательно по? строены ^отдельная помойная яма и отхожее место, если„тако- вого почему-либо ■.не^сделанр при джипом, помещении., Выгребные; ямы разрешается устраивать из камня; беіона, кирпича и де- рева: с устройством пола \ из того же материала, из которого; сделаны-стены ямы. Выгребные ямы разрешается! делать глу- Ш должны быть XIX. Помойные ямы и уборные.

биной не более 2 м. Воспрещается устройство колодцев для спуска в них нечистот. Помойные ямбі разрешается делать из тех же материалов, как и выгребные. Глубина помойных ям должна быть не менее, 0,75 м. и не более 1м. В тех случаях, когда выгребные и помойные ямы устраива* ются не в глинистом грунте, боковые стенки с наружной сто- роны и дно должны быть обложены слоем жирной мятой глины, толщиной в 0,35 м. с плотной утрамбовкой. Как выгребные, так и помойные ямы разрешается строить :с- отступов от границы участка не менее; 2.ѵм.,, -а : ,бт жилых • строений— на 15 м; Отхожее место и выгребные ямы следует делать по типо- вым проектам, утвержденным Коммунальным отделом Горсо- вета..- Йомбйные и выгребные ямы- должны иметь вытяжные трубы и плотные крышки. Стены уборных, ;и надземная .чисть помой- Ной ямы должны быть плотными, без щелей и без форточек. разре- шается делать деревянными и каменными с возвышением над поверхностью земли не менее 0,7 м. Для стоков воды вокруг колодца должно быть сделано возвышение' и обложено слоем жирной мятой глины с уклоном не менее .0,01 м. на 1 м. Пользование водой из колодцев может производиться только лишь по разрешению органов саннадзора. От стенок колодца должна быть сделана отмостка с ^уклоном в 0,01; м. на I пОг. м, . .-XXL 'Оформлщщ.уч&сша. застройки. ; 44. Застройщикам до начала строительства необходимо по- лучить соответствующее разрешение в органах коммунального хозяйства, для чего надлежит пользоваться следующими пра- вилами:,- , . , а) подается по установленной - форме заявление в земель- но-планирОвочное управление о желании получить участок;. б) после получения разрешення на ^участок подается за-, явление в земельно-планировочное управление на яраво: за- стройки участка со следующими сведениями: размеры строет ний, этажность и назначение, материал, предварительная стои- мость, сроки начала и окончания постройки. Все эти сведения поглощающих XX. ■ Колодіды. ., 43. Внутри двора разрешается устраивать чтобы они отстояли от жилых и нежилых Строений колодцы с тем, и помой-і ных ям й выгребов не менее 15 м. Стены колодцев

12

йредставляются В; виде чертежа, на котором должно быть на- несено: выкопировка из плана г. Тулы, планы участка за- стройка с указанием соседей и Описанием прилегающих к гра- нице застройки построек соседей. Планы участков представля- ются: в масштабе '/зоо нат. велич.. Эти же сведения представляются и при необходимости про- изводства на уже еущертвувдвдих участках и находящихся в, фак- тическрм пользовании владельцев всякого рода надстроек, пристроек, новых построек, капитальных перепланировок и ка- питального ремонта : помещений. XXII. Оформление производства работ. 45. При рассмотрении ' в земплануправлении разрешения застройки, иристройкй : владелец оформляет свое прабо на участок в земплануправлении подписанием акта, после чего проекты построек, пристроек и перепланировок представляются в Коммунотдел на утверждение и получение разрешения от начальника строительного контроля- на право производства строительных работ. ■' 46. Проекты в Коммунотдел подаются в 2-х экземплярах, из которых один остается в Крммунотделе, а другой по утвер- ждении вьщаетсяза:явитблю. Чертежи должны быть слозкены в форматки размером 20 X 33 см. и должны содержать следую- щие данные: а) план участка в і/боо нат. велич. При плане помещается выкопировка из, плана гор. Тулы в существующем масштабе карт. На плане должна быть написана улица и фамилия сосе- дей. На полях плана должно быть помещено описание суще^ ствующих строений и предполагающихся построек; б) планы предполагаемых построек в масштабе ^[гро нат- велич. и фасадов и разрезов в 'Jmo нат. велич. При построй- ках в 2 этажа разрезы должны быть ■ представлены по лест- нице. Проекты должны быть представлены с масштабами в Метрич. мерах и отлюминованы общепринятыми красками, снаб- жены названием помещений, всеми необходимыми размерами и подписаны их составителем. П р и м е ч а н и е. Принятая иллюминовка чертежей сле- дующая: деревянные здания старые — сепией, новые дере- вянные— гуммигутом^ каменные старые зДания— кармином, новые— 'суриком. Строения, или их части, назначенные к , сломке, покрываются светлой тушью. После утверждения в Коммунотделе проект передается нач. строит, контроля для получения разрешения на про- изводство работ. U

47. Проекты с разрешением на- производство crpdiifeAmux работ или копия с него должны постоянно [находиться на ме- сте йройзводства работ. XXIII. Наблюдение за строительством. 48. Постройки, имеющие более одного этажа, должны вес- тись под наблюдением техника, имеющего право на пройЭвйд- етво строительных работ. Который несет полную ответствен- ность за прочность возводимых сооружений, вспомогательных сооружений и дает об этом подписку нач. строительного конт- роля. 49. На начальника строительного контроля и органы РК милиции возлагается наблюдение за тем, чтобы строительство велось только надлежащим образом оформленное, и лица, до- пустившие неоформленное 'строительство, : привлекаются в административном порядке к ответственности.

Заместитель заведывающего

Тулгорком мунхозом Назаров.

Горли* Л5 А-899-203

Изд. ТоркѳммуШоза.

Тйр. 300 ЭКЗ.

Тула. Тип. из-ва газ. Коммунар. Заказ № 737,

^frs