Мастера советской архитектуры об архитектуре. Том 1

t 2'.!

Jlвa11 А.икrанr)рович Фо.чин

есть в некотором роде барство? Быть настолько бре;~г.швым, •1тобы не же.1ать встре•1аться на одной лестнице со своим соседом, - ра;эве ;~то не ;эвучит как нечто чужое в нашеii новой жи;энп. Между тем ;~то стремление к полноii и;эоляции от coceдeii приводит неи;э­ бежно к жилью в два ;~тажа, что вряд ли удобно и несвоiiстве11110 русскому человеку [...] Сторонники 1юттеджа пробуют дока;~ать, что он обходится не дороже квартиры. Sто 11о;~можно лишь при сурро­ гатной системе ;эа счет качества постройки, 110 при равных условиях, при постройке домов и;э 1шрпича и солидности всех про•шх кон­ струкций особняк несомненно дороже. Таким обра;юм, можно пред­ ска;эать, что и по сушеству и в отношении стоимости квартирная си­ стема у нас будет предпочтена особняковой, и наше, проектировwи­ ков, дело довести до совершенства ;~тот тип домов 48 • [ ••• ] Когда речь идет о рабочих поселках, то мы говорим (<Надо строить вновь~>, не приходится говорить того же о жилье для городс1шх жи­ телей; города уже построены, и тут невольно нужно думать о пере­ стройках и приспособлениях; но и ;~тот вопрос не менее острый, чем жи..tье рабочих. Городские квартиры построены или на богатого обывателя с ненужно большой п.11ошадью и •1асто с иенужной ме­ шанской роскошью, или, напротив, для ме.11кой городской бедноты - убогие и антисанитарные. Теперь - в ;~поху социального равенства, ни те, ни другие квартиры не удовлетворяют потребностям нового быта. Система уп.11отнения приводит, почти всегда, к тому, что не­ вольные соседи отрав.11яют сушествонание друг другу; со;:1Даются ус­ .11овия жи;эни невыносимые. Переп.11анироR1\а квартир пр11 помоши переборок, темных коридоров, преврашение ванных 1юмнат 11 жи­ лые и •~уланов в спа.11ьни и тому подобных приемов недопустима. Нужна капита.11ьная перестройка домов на новый тип с небо.11ьшими квартирами, но снабженными всеми удобствами и согласованными с новейшими требованиями гигиены. Д.11я це.1ей лучшей освешае­ мости и проветривания ДОJIЖНЫ быть уничтожены односвстные кор­ пуса и в свя;эи с ;~тим переп.tанированы у•~астки с обра;~ованием боJiьших дворов с детскими п.1щцад1;ам11 иди с1\вера111и. Sто трудная работа, но рано ИJIИ по;эдно она до.1жна быть осушеств.1ена и, ве­ роятно, не жиJiтоваришестпами, а самим правитеJiьстпом в каком-то постепенном, поквартальном порядке. Дома, которые не поддадутся такой коренной перестройке, должны быть отданы под конторы, ск..tады и проч. ИJIИ быть перестроены под совершенно новый тип жи.1ья, который доJiжен народиться при ус.1ов11лх нашеii современ­ ности, а именно: IJ. До.ча zородских жителей