Крестьянское строительство в России

ICpOl'Ti.nitOlfOfi ПрОНТеЛЬГГГіО B РйСвІИ — — -

91

и в отдаленном будущем, іак как развитие построек во в с ех напра- в л е н и ях сохранит и централизованносщ. и относительную короткость рас- стояний. Улицы состоят из ряда отдельных дворов. Ширина их должна быть никак не менее 10 саж., более желательно иметь 12—15 саж., так как этот размер двора самый важный и в пожарном и в санитарном отношениях (см. ниже). В средней черноземной полосе с ее „покоями" и центральными дворами ширина усадьбы должна*быть никак не менее 15 саж. Напротив, длина усадеб бывает в практике обыкновенно очень большой—и приходится думать преимущественно об ограничении ее. Такие обычные в практике размеры, как 80 саж. и более, очень не выгодны с общественно-плановой точки зрения, так как в случае пожара внутри усадьбы проезды к нему (по усадьбе) получаются иногда очень длинными; таковыми же выходят и пе- реулки общего пользования. Поэтому очень желательно, чтобы длина усадеб не превышала, по возможности, 40-50 саж. (см. ниже ) I Ia каждой усадьбе указанных размеров должны быть размечены в общем сельском плане так называемые „строительные места", т.-е. части усадьбы, которые владелец может застраивать как ему угодно, хотя бы сплошь. Чтобы расстояния между дворовыми застройками по. улице были возможно большими, строительные места отводятся обыкновенно к одной стороне усадьбы во всей улице (к правой, например). Расстояние между строительными местами и стало быть между соседскими строениями (насто- ящими или будущими) не должны быть менее известной величины в инте- ресах противопожарной безопасности.. Обыкновенно эту величину устанав- ливают в 6 саж. Отступление от этого правила и выход из пределов отве- денного строительного места, допустим только для здании огнестойких или защищенных от соседа так называемыми „брандмауэрами", т.-е. глухими кирпичными или каменными стенами, превышающими по своим размерам защищаемую постройку (обыкновенно на 1 арш. во все стороны). Если существующие дворовые фастки в селении маломерны, например, значительно менее 10 саж., а в средней черноземной полосе — менее 15-ти, то оставляя свободный промежуток между строительными местами в 6 саж., мы часто получим слишком малую ширину для постройки. Между тем ширина избы менее 3 саж. уже крайне неудобна. Тогда применяют так называемую „гнездовую" застройку: строительные места сдваивают около одной и той же межи, располагают парами, так что получаются у двоих соседей почти сдви- нутые вместе избы и службы, как бы одна уширенная застройка — «гнездо». По зато расстояния между такими парами получаются, даже при маломерных усадьбах, вполне достаточные. Взяв, наирішер, в гнездо соседние усадьбы шириною всего по 8 саж., и оставив для двух строительных мест по 4 саж., получим свободные разрывы до застроек следующих гнезд—в 8 саж., т.-е. больше, чем" требуется между отдельными строительными местами обыкновенного типа. В случае иожара рискуют, конечно, сгореть обе смежные застройки; но зато дальнейшее распространение огня будет затрудпено более обычного. Мы ви-