Коммунальное хозяйство (благоустройство) Москвы в сравнении с благоустройством других больших городов

53

—

—

щадь в присоединенной части города составляет едва 2% (у Ок- ружной жел. дор.) всей присоединенной площади (около 47 кв-- верст). Если мы это учтем, то найдем, что теперь Москва, раскинувшаяся на площади свыше 202 кв. верст, имеет под строительными кварталами всего 48,7 кв. верст, или 24,1 %• Планировка присоединенных местностей, большей частью, „дикая", т.-е. в них незаметно никакого определенного плана; в некоторых же случаях строительные кварталы разбиты по шахматной системе. Кроме того, что площадь застроенных кварталов в г. Мо- скве занимает относительно небольшое пространство, она и строениями покрыта чрезвычайно слабо. Из 51.789 домов в 1912 г., т.-е. еще до присоединения почти незастроенных про- странств в 1917 году, было в Москве: одноэтажных 26.643 (51,5%), двухэтажных — 20.581, (39,7%)> 3-хэтажных — 3.039 (5,9%), 4-х и более этажных 1.526 (2,9%). Процент много- этажных домов в 3 и более этажей (8,8%) был очень низок даже в сравнении с Ленинградом (21,2%)» не говоря уже о заграничных городах. Небольшая этажность домов обусло- влена, главным образом, тем, что большинство домов гор. Москвы деревянные; так, в 1912 г. деревянных домов было 26.870 (52, 0 / о ), смешанных — 8.419 (16,2%) и каменных только 16.523 (31,8%). Малоэтажность домов об'ясняет и то явление, что, при сравнительно большой величине владений (в среднем 766 кв. саж.), в каждом из них было мало квартир. Так, в 1912 г. в Москве (с тогдашн. пригородами) приходилось на одно владение 7,5 квартир, тогда как в Вене — 11,8, в Париже — 13,2, в Берлине — 19,8 и только в Лондоне — городе коттеджей — 1,8 квартир. Слабой застройкой города Москвы об'ясняется сравнительно небольшое число жителей (плотность населения), приходящееся на 1 кв. километр: 5.400 в 1923 г., тогда как в Вене их приходится 6.600, в Париже — 9.200, и только в Бер- лине и Ленинграде, аналогично Москве расширивших в 1917-20 г.г. свою площадь, 4.400 и 3.300, да в Лондоне и американских городах с большими пространствами парков, лесов и свобод- ной земли — от 4.200 ч. в первом до 1.200 ч. в Филадельфии. Как увидим в следующей главе, эта слабая застроенность Москвы, открывая большие перспективы для будущего строи- тельства, чрезвычайно тяжело отражается ныне на жилищном вопросе и ставит в порядок дня усиленное жилищное строи-