Каталог «Зодчество 2022»

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, АДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. САМАРА, САМАРСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗА АРХИТЕКТОРОВ РОССИИ РАЗДЕЛ «ПРОЕКТ»

и преподавателей, образовательно-социальные функции, спорт центр с бассейном и парк с сохранением существующего озера. В северной части — жилая застройка с социальными объектами (школа, детсады, поликлиника). На площадке через ул. Арена 2018 планируется крупный бизнес-кластер, включающий администра тивно-офисные блоки, гостиницу, шоу-румы, рестораны и парк- отель. Композиционное ядро южной части территории — стадион на 45 000 зрителей. На примыкающей к нему с севера наивысшей точке рельефа местности предлагается Экспо с конгрессно-выста вочными пространствами, бизнес-центром и отелем. Юго-запад нее стадиона — экстрим-парк и спа-комплекс; восточнее (между ул. Арена 2018 и аллеей «Последняя миля») — спортивно–развле кательный кластер: строящийся футбольный манеж, планируемый велотрек, детский тематический парк и торгово-развлекательный комплекс. Рядом с действующем трамвайным кольцом предлагает ся ТПУ и автовокзал, вдоль трамвайной линии — жилая застройка с соцкультбытом. Существующий лес используется в рекреацион ных целях, как лесопарк с сопутствующими функциями. В проекте заложен потенциал для развития прилегающих площадок с вет хим жильем в рамках программы КРТ. 3. Развитие территории «Прибрежный парк» в городе То льятти формирует на 130 га особую городскую среду с высокой пешеходной связностью и информационной насыщенностью. Ма стер-план с комфортной сетью улиц и небольших площадей от крывает новые ракурсы, складывающиеся в сложный городской ландшафт. Планировочный подход отражает среду, характерную для исторических городов: небольшие, преимущественно пеше ходные улицы с разнообразным стрит-ритейлом; жилые кварталы периметрального закрытого типа средне- и малоэтажных домов. На градостроительной оси линейного центра Тольятти предполагается крупный общественный комплекс: один его эле мент — футбольный стадион на 15000 мест; второй — «Тольятти Сити», сформированный высотными зданиями, окруженными озе лененной территорией. Сложная ритмическая композиция ком плекса с конгресс-центром, выставочными залами, гостиницами, офисами, предприятиями обслуживания и питания формирует силуэт Тольятти с акватории Куйбышевского водохранилища, где доминанта волжской панорамы — башня высотой 150 м. Стадион и «Сити» связаны с рекреациями парков и набережной, на которых предусмотрены небольшие малоэтажные отели, кафе и магазины.

Один из основных приоритетов экономического, социо- культурного и градостроительного развития Самарской области — реализация механизмов комплексного развития территорий; формирование архитектурно-эстетических качеств и технологий «умных» городов и населенных мест; создание нового образа жиз ни на основе сохранения истории, культуры, природы и туристи ческой привлекательности региона, расположенного на главной улице России — реке Волге. Понимание роли Самарского края и ее архитектурного отражения в прошедших эпохах и в настоя щем — это путь совершенствования инструментов планирования, проектирования и управления градостроительным развитием об ласти, это современное «зеркало» будущего. 1. Важнейшим направлением пространственного развития является «Комплексное развитие застроенных территорий вдоль I линии Самарского метро» — это 25 кварталов в районе Безымян ка — индустриальном центре послевоенного Куйбышева; 5 — в историческом центре; 4 — в поселке Управленческий Самары. Значимым событием 2022 года стало начало строительства стан ции метро «Театральная», открытие которой в 2024 году свяжет отдаленные районы с историческим центром. Привлекательность территории площадью 199 га в зоне влияния станций метро — это транспортная доступность, сложившаяся комфортная среда, нали чие рабочих мест и масштабный потенциал развития — 3 млн м 2 нового жилья; 0,3 млн м 2 стрит-ритейла; 0,4 млн м 2 ликвидации вет хого и аварийного жилищного фонда. 2. Развитие территории вокруг стадиона «Солидарность Самара Арена», расположенной в центре Самарско–Тольяттинской агломерации (третьей по численности в России) и хорошо обеспе ченной транспортной и инженерной инфраструктурой в рамках подготовки к мероприятиям ЧМ-2018. Новый район сформирует активную точку притяжения за счет создания рабочих мест, объек тов образования, культуры, спорта и рекреации, что окажет поло жительный эффект на сбалансирование городской маятниковой миграции. Мастер-планы площади 360 га, разработанные в проек тах-победителях международного конкурса «Самара Арена» (IND, Dress&Zommer, Аврора групп, KMPG), условно делят территорию на две зоны: северная часть — «Смарт Сити»; южная — «Спорт Сити». Композицию северной части формирует центральная пло щадь, вокруг которой сосредоточены общественно-деловой и теат- ральный комплексы. Южнее размещается международный меж вузовский кампус, предполагающий общежития для студентов

XXX МЕЖДУНАРОДНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ ФЕСТИВАЛЬ

64