Исследование «Комплексная оценка потенциала развития Грозного, Чеченская Республика»

ОЦЕНКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОТЕНЦИАЛА

Чеченская Республика возглавила рейтинг самых быстрорастущих за два года субъектов Российской Федерации 6

Что касается производства строительных материалов, то на территории Чеченской Республики действует несколько предприятий, таких как ООО «Мегастрой», ООО «СтройМаксимум» и др. Эти предприятия производят различные строительные материалы, такие как кирпич, блоки, бетонные конструкции и др. Как для Чеченской Республики, так и для всей России наблюдается тенденция к преимущественному строительству каркасно-монолитных зданий. Это объясняется несколькими факторами, в том числе: высокой скоростью возведения: каркасно-монолитные здания возведены быстрее, чем традиционные кирпичные дома; экономичностью: каркасно-монолитные дома имеют более низкие эксплуатационные расходы из-за более высокой теплоизоляции и других параметров; привлекательностью для инвесторов: каркасно-монолитные дома обладают более высокой привлекательностью для инвесторов, чем традиционные дома, благодаря лучшим характеристикам и экономии расходов в процессе строительства. В целом развитие строительной отрасли в Чеченской Республике и г. Грозном ведётся путём увеличения объёмов строительства за счёт преимущественного использования современных технологий и материалов. сформировать подъядерную пространственную систему с выделением центров локального значения на периферии, наполненных соответствующим набором сервисов и услуг; разработать предложения по завершению формирования высотного ансамбля центральной части города; повысить связанность пространственных каркасов и выявить узлы развития, требующие функционального донасыщения до уровня подъядер; разработать архитектурно-градостроительную концепцию территории, прилегающей к Правительственному комплексу; разработать архитектурно-градостроительную концепцию жилой застройки территории, расположенной по оси улиц Химиков, Мухаммеда Бен Заидаль Нахайяна, Л. Х. Тарамовой в Шейх-Мансуровском районе г. Грозного; разработать архитектурно-градостроительную концепцию территории, расположенной в северо-западном направлении Висаитовского района г. Грозного; разработать концепцию развития территории по оси трассы Грозный — Аргун Ахматовского района, включая смежные участки городского округа «Город Грозный» и муниципального образования «Город Аргун».

8 000

Жилищное строительство является значимой отраслью экономики СКФО и находится в активной фазе развития.

человек занято в строительной отрасли

За последние 10 лет объём ввода объектов жилого фонда в Чеченской Республике в расчёте на одного жителя вырос в 4 раза.

20 %

от всего оборота организаций принадлежит сфере строительства

Вводимый объём жилья по релевантным субъектам РФ пропорционален численности населения, однако он сопоставим с показателями Республики Дагестан и Ставропольского края, троекратно превосходящих Чеченскую Республику по численности населения.

2

грозненских университета преподают дисциплину «архитектура»

Строительство жилых зданий 7

2014

465

26 062

19

2015

793

48 614 50 342

2016

821

архитектурных бюро ведут свою деятельность в Грозном

2017

729

41 016

2018

1 162

84 370

2019

1 496

112 233

16

2020

1 329

104 473

2021

строительно-монтажных компаний ведут свою деятельность в городе

1 245

90 233

ЗАДАЧИ ДЛЯ МАСТЕР-ПЛАНА:

количество квартир квартиры, м 2

В Чеченской Республике и г. Грозном в последнее время наблюдается активное развитие строительной отрасли. Наиболее крупными застройщиками в регионе являются компании «Корпорация развития Чеченской Республики», «Рамзан Кадыров Стройинвест» и «Ахмат Кадыров Строй», которые активно вкладывают средства в строительство жилья, социально-экономических объектов и инфраструктуры.

По данным SberCIB Investment. Генеральный план городского округа «Город Грозный», утверждённый Грозненской Городской думой 25 декабря 2019 г. № 60. 6 7

190

191