Исследование «Комплексная оценка потенциала развития Грозного, Чеченская Республика»

Сравнение проектного и существующего территориального баланса городского округа «Город Грозный», %

Баланс функциональных зон городского округа «Город Грозный», %

зона автомобильных дорог Наименования зон

Площадь, га

%

Жилые зоны

270,475251 343,22689 500,732422 530,036098 198,008726 435,876846 416,676468 7 720,240822

0,8 1

водный фонд зона воздушного транспорта зона городских водозаборов зона железной дороги в полосе отвода зона застройки многоэтажными жилыми домами от 9 этажей и выше зона застройки среднеэтажными жилыми домами 4–8 этажей зона застройки индивидуальными жилыми домами зона объектов инженерной инфраструктуры зона кладбищ зона коммерческого назначения (размещение торговых комплексов, магазинов, офисов) коммунально-складские зоны Государственный лесной фонд зона многофункцион. назначения, с размещением многоэтажной, в т. ч. высотной, застройки зона нефтяных и газовых промыслов зона общественно-делового назначения специального вида зона размещения объектов здравоохранения зона размещения объектов спортивного назначения зона размещения объектов учебно-образовательного назначения озелененная территория общего пользования озелененная территория специального пользования Особая экономическая зона зона открытых пространств естественного, культурного, природного ландшафта зона пром. предприятий IV классов опасности с санитарно-защитной зоной не более 50 м зона пром. предприятий V классов опасности с санитарно-защитной зоной 100 м зона размещения режимных объектов зона размещения ТКО

9,6 ↑ 21,6

Общественно-деловые зоны

1,4 1,5 0,5 1,2 1,2 21,4 0,4 0,5 0,7 1,3 13,1 3,3 7,2 0,3 0,9 0,7 4,9 3,1 3,7 3,6 0,3 5,9 12,3 6,9 0,3 0,3 0,4 1,1

5,9 ↑ 7,2

Производстводственные зоны *

21,6 ↑ 23,9

Зоны рекреационного назначения в т. ч. леса

21,6 ↓ 20,2

Зоны сельскохозяйственного использования

150,51726 163,127117 237,711278 465,78926

28 ↓ 20

Зоны специального назначения

3,8 ↓ 0,6

Зоны режимных территорий

4 728,339734 1 198,251559 2 579,779656 94,169744 124,355333 149,382186 382,516016 94,463354 316,686474 254,738959 1 769,06272 1 135,375193 1 329,185928 1 298,685284 125,72905 2 115,198715 4 433,974122 2 499,699775

3,8 ↑ 4,2

Зона акваторий

0 ↑ 1,1

Прочие территории в границах городского округа

9,5 ↑ 1,2

Современное состояние

Планируемое

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур в т. ч. коммунально-складские зоны *

В связи с включением в состав городского округа прилегающих к г. Грозному территорий в настоящее время по площади функциональных зон преобладают зоны сельскохозяйственного использования, однако на проектный срок к 2037 году планируется их заметное сокращение в пользу двукратного увеличения жилых зон. Не столь сильное увеличение предусмотрено для зон производственных, транспортных и общественно-деловых.

зона ведения садоводства и огородничества зона сельскохозяйственного использования Земли сельскохозяйственного назначения

166

167