Исследование «Комплексная оценка потенциала развития Грозного, Чеченская Республика»

На сегодняшний день в жилом фонде г. Грозного преобладающая доля (60 %) приходится на многоквартирные дома, введённые в эксплуатацию в 1960–1990 гг. Они преимущественно включены в программу капитального ремонта, а в 36 % зданий был проведён капитальный ремонт в последние 8 лет. 21,6 % жилого фонда составляют здания, построенные до 1960 г., среди них самый большой процент зданий, признанных аварийными, — 14 %, 80 % из них включены в программу капитального ремонта. Многоквартирные здания, построенные после 2010 г., составляют почти 14 %. Они также в большинстве включены в программу капитального ремонта. Самая маленькая доля (4,7 %) жилого фонда приходится на здания, построенные в период 1990–2010 гг.

Согласно данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства 4 , средний процент износа жилого фонда г. Грозного составляет 27,63 %. Несмотря на то что показатель находится на приемлемом уровне, проблема переселения жителей из аварийных многоквартирных домов в г. Грозном остаётся нерешённой. В связи с этим в городе ведётся активная работа по сокращению непригодного для жизни жилищного фонда. Реализуется федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жильё и городская среда». За период 2019–2022 гг. в рамках проекта были досрочно достигнуты целевые показатели не только в г. Грозном, но и во всей Чеченской Республике. На 2023 г. Министерством строительства и жилищно-коммунальных услуг Чеченской Республики запланировано обеспечить новым жильём 3 340 человек.

Государственная программа Чеченской Республики «Обеспечение доступным и комфортным жильём и услугами ЖКХ граждан Чеченской Республики»

Распределение МКД 3 г. Грозного по году ввода в эксплуатацию

Распределение МКД 3 , признанных аварийными и участвующих в программах капитального ремонта в зависимости от возраста здания

14 %

до 1960 г.

21,6 %

до 1960 г.

80 %

Распределение многоквартирных домов по районам

22 %

1960–1990 гг.

1960–1990 гг.

60 %

4 %

92 %

36 %

1990–2010 гг.

1990–2010 гг.

3 %

4,7 %

91 %

38 %

после 2010 г.

после 2010 г.

76 %

13,7 %

10 %

признанные аварийными; в программе капремонта; МКД 3 , где проведён капремонт в последние 8 лет.

Планы по капитальному ремонту отражены в региональной программе «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики, на 2014–2043 годы». Она направлена на обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории г. Грозного.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства [Электронный ресурс] // Минстрой России, URL: https://dom.gosuslugi.ru/ (дата обращения: 30.03.2022). 4

Многоквартирный дом

3

216

217