Исследование «Комплексная оценка потенциала развития Грозного, Чеченская Республика»

Процентное отношение морфотипов застройки отражает серьёзный перевес в пользу индивидуальной жилой застройки, что полностью соответствует традиционному укладу Чеченской Республики. Однако г. Грозный, приобретая столичные функции, нуждается в расширении разнообразия морфотипов, в том числе в части этажности. Высотный перепад между многоэтажным центром и индивидуальной жилой застройкой является диссонансным прежде всего в функциональном наполнении. Сектор среднеэтажной и малоэтажной застройки не раскрыт в полной мере.

ЗАДАЧИ ДЛЯ МАСТЕР-ПЛАНА:

определить новые, характерные для Чеченской Республики морфотипы застройки с учётом совместного проживания больших семей для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной жилой застройки и среднеэтажной жилой застройки; определить наполнение среды для новых кварталов застройки в соответствии с запросами жителей для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки; определить новые морфотипы застройки с соответствующей им средой при разработке архитектурно-градостроительных концепций жилых районов; учитывать при работе «Стандарт комплексного развития территорий» 4 .

Процентное соотношение морфотипов застройки

Современная квартальная многоэтажная застройка 0,56 %

Современная точечная многоэтажная застройка

0,53 %

Точечная многоэтажная застройка периода индустриального домостроения

0,81 %

Современная типовая среднеэтажная застройка

0,92 %

Среднеэтажная застройка периода индустриального домостроения

6,51 %

Сталинская среднеэтажная застройка

0,62 %

Многоквартирная линейная малоэтажная жилая застройка

1,22 %

Многоквартирная «квадратная» малоэтажная жилая застройка

0,75 %

Улучшенная индивидуальная жилая застройка

22,20 %

Массовая индивидуальная жилая застройка

1,80 %

Индивидуальная жилая застройка

64,08 %

https://clck.ru/S4ppT

4

212

213