Инструкция по технической эксплуатации крупнопанельных жилых домов

ролитовых плит. Покрытие —многослойный рулонный ковер. 5.7. Осмотр крыш следует проводить в конце зимы, а также при устойчивых температурах наружного воз­ духа ниже минус 20—25° С. Осмотру подлежат места сопряжений потолка и стен (особенно торцовой), а так­ же места расположения кирпичных или бетонных опор­ ных столбиков. Необходимо точно зафиксировать места и величины переохлажденных участков. При осмотре необходимо обращать внимание на следующие дефекты кровли, приводящие к протечкам: разрыв кровельного ковра в примыканиях его к выступающим над ним элементам (например, в местах примыкания карнизного блока к утепляющему слою); наличие неровностей в основании под кровлю; наличие сквозных трещин гидроизоляционного ков­ ра вследствие появления трещин в основании; усадку гидроизоляционного ковра; вздутия (воздушные и водяные мешки) между от­ дельными слоями гидроизоляционного ковра; отслаивание ковра от основания и поверхностей, вы­ ступающих над крышей элементов; увлажнение теплозащитного слоя; нарушение плотности сопряжения воронок внутрен­ него водостока. 5.8. Определение состояния стальных закладных де­ талей производится на основании проведения выбороч­ ных вскрытий. Антикоррозионные покрытия стальных деталей, находящихся в чердачных помещениях, долж­ ны периодически (через каждые 3—4 года) возобнов­ ляться. Возможные приемы усиления связей карнизных блоков приведены на рис. 36 и 37 приложения 1. 5.9. При ремонте кровли следует проводить необхо­ димый ремонт конструктивных элементов крыши, в том числе ремонт выступающих над кровлей конструкций, устранение обратного уклона и просадок утеплителя, замену пришедшей в негодность стяжки и т. д. 5.10. Для ремонта рулонных пологоскатных кровель с уклоном 2,5—10% следует применять мастики: горя­ чую битумную с волокнистым или пылевидным напол­ нителем марок МБК-Г-65 и МБКТ-75 (ГОСТ 2889—67); битумную кровельную горячую; горячие би­ тумнорезиновые с волокнистым наполнителем марок

62