Инструкция по технической эксплуатации крупнопанельных жилых домов

ВВЕДЕНИЕ

Использование в крупнопанельном домостроении но­ вых конструкций и методов монтажа требует от инженер­ но-технических работников знания особенностей крупно­ панельных домов, правил их содержания и основ конт­ рольно-измерительной техники. В начале развития крупнопанельного домостроения строительство осуществлялось по типовым проектам об­ щесоюзного и местного применения, разработанным на уровне развития строительной индустрии, науки и техни­ ки того периода, с учетом имеющихся баз стройматериа­ лов и строймеханизации. При массовом строительстве крупнопанельных жилых домов был допущен ряд архитектурно-планировочных и конструктивных ошибок, в результате чего в эксплуата­ цию было передано значительное количество домов, не отвечающих предъявляемым к ним требованиям. Настоящая Инструкция составлена на основании изу­ чения состояния многих крупнопанельных здании в Ле­ нинграде, Москве и других городах, определения харак­ тера и причин возникновения эксплуатационных недо­ статков в этих домах, а также результатов их устранения. В настоящей Инструкции использованы действующие инструктивно-нормативные документы, включены допол­ нения, касающиеся особенностей крупнопанельных жи­ лых домов повышенной этажности, а также уточнения к рекомендациям по устранению их эксплуатационных недостатков. Указания Инструкции распространяются на круп­ нопанельные жилые дома высотой до пяти этажей, а также дома повышенной этажности, построенные в обыч­ ных условиях, и не предусматривают сложных условий эксплуатации (вечная мерзлота, просадочные, насыпные и другие подобные грунты, сейсмические районы, подра­ батываемые территории). В Инструкции отражена спе- 1* 3