Инструкция по технической эксплуатации крупнопанельных жилых домов

бой и с поперечными стенами технических подполий осуществляются сваркой металлических закладных дета­ лей. 1.3. Для предохранения стен зданий от капиллярного увлажнения прокладывается слой гидроизоляции, гори­ зонтальная часть которого зачастую выполняется из двух слоев рубероида на битумной мастике и располага­ ется или по верху цоколя (серия 1-507), или в уровне нижнего обреза цокольных панелей (серии ОД, 1-335). Поперечные стены технических подполий в зонах примыкания к наружным стенам обмазываются битумом за два раза. 1.4. При наличии агрессивных вод предусматрива­ ются специальные гидроизоляционные устройства по за ­ щите фундаментов и стен технических подполий. 1.5. В технических подпольях предусмотрен естест­ венный воздухообмен через отверстия в цокольных пане­ лях. В некоторых случаях предусматривается вентиля­ ция подполья через вентиляционные каналы. 1.6. Вокруг зданий устраивается отмостка из асфаль­ тового или цементного бетона по тщательно уплотнен­ ному песчаному основанию; ширина отмостки, как пра­ вило, 0,7—0,9 м. 1.7. При внутреннем водоотводе с наружным выпус­ ком должны быть сделаны водоотводные бетонные лотки от стен дома. Они устраиваются со стороны, противопо­ ложной входам в дом (см. рис. 1 приложения 1). 1.8. В процессе эксплуатации технических подполий могут быть обнаружены следующие характерные де­ фекты: неудовлетворительное состояние водоотводных лотков и отмостки; трещины в плоскости примыкания последней к наружным стенам; бездействующие, засоренные дре­ нажные системы; повышенная влажность воздуха, возникающая вслед­ ствие недостаточного числа или неисправности вентиля- ционых устройств; отсутствие решеток на вентиляционных отверстиях; образование конденсата на трубопроводах и их кор­ розия (из-за разрушения теплоизоляционного защитного слоя или недостаточной его толщины); просадка опор под санитарно-техническими коммуни­ кациями, просадки фундаментов под несущими стенами и опорными рамами; 12