Дом XXI века 2014. Шестой открытый публичный конкурс

6752862

треннее – поквартирное. Мусороудале- ние – уличная контейнерная площадка. Лифты – не предусматриваются. Оснащение здания Оборудование кухонь – плита, ракови- на, газовый термоблок (для отопления и приготовления горячей воды). Обо- рудование санузлов – унитаз, умываль- ник, ванная. Здание оснащено прибо- рами учета энергоресурсов. Себестоимость строительства 1 м 2 об- щей площади индивидуального жи- лого дома в текущих ценах на II квар- тал 2014 г. для г. Екатеринбурга – 24 882 руб.; 2-этажного жилого дома блокированной застройки – 24 150 руб.; многоквартирного жилого дома – 24 028 руб.

пространство, комфортное для прожи- вания людей, и общее впечатление уют- ной коттеджной застройки. Все входы в жилые секции могут осуществлять- ся со стороны дворового пространства и обеспечиваются пандусами для досту- па маломобильных групп населения. Предлагаемые блок-секции состо- ят из 1-2-3-комнатных квартир с об- щей площадью: 1-комнатная – 35,28 м 2 , Для вариантности размещения зданий на участке относительно сторон света и обеспечения нормативной инсоляции жилых помещений всех квартир раз- работаны 4 типа многоквартирных жи- лых домов. Технико-экономические показатели генплана: площадь участка в условных границах – 10,0 га; площадь застройки – 48194,6 м 2 ; средняя этажность застрой- ки – 2,5; количество квартир – 624; ко- личество жителей – 2 000 чел. Индивидуальный жилой дом: общая площадь – 149,5 м 2 ; площадь застрой- ки – 125 м 2 ; этажность – 2; жилая пло- щадь – 72,8 м 2 ; строительный объем – 585 м 3 ; класс энергоэффективности – «В+» (снижение на 30%); расчетный показатель компактности – 0,8. Блокированный жилой дом: общая площадь блока – 149,5 м 2 ; площадь за- стройки – 107 м 2 ; этажность – 2; жилая площадь – 72,8 мм; строительный объ- ем – 534 м 3 ; класс энергоэффективно- сти – «В+»(снижение на 30%); расчет- ный показатель компактности – 0,61; количество блоков – 10; общая площадь здания – 1780 м 2 ; общий строительный объем здания – 5340 м 3 . Многоквартирный жилой дом (тип 4): общая площадь – 632,3 м 2 ; площадь за- стройки – 242,5 м 2 ; этажность – 3; жилая площадь – 2370 м 2 ; строительный объ- ем – 1981 м 3 ; класс энергоэффективности здания – «В+» (снижение на 30%); рас- четный показатель компактности – 0,48; общее количество квартир в здании – 12 (1-комнатные – 9, 2-комнатные – 3). Экологичность и энергоэффективность В обычных домах более 90 % потре- бляемой энергии тратится в виде тепла на отопление и горячее водоснабжение (ГВС), причем на последнее тратится 15-30%. Поэтому энергоэффективный дом начинается со снижения теплопо- требления. Технико-экономические показатели жилых домов 2-комнатная – 51,41 м 2 ; 58,29 м 2 ; 63,46 м 2 ; 60,08 м 2 ; 3-комнатная – 67,08 м 2 ; 68,25 м 2 , 79,46 м 2 .

моизоляции. Применение легких уте- плителей положительно сказывается на энергоэффективности наружных стен и кровли. Значительно уменьшаются или полностью исключаются затраты на отопление внеквартирных комму- никаций. В представленных домах применяются высокоэкологичные ограждающие кон- струкции стен, удовлетворяя самым вы- соким требованиям экологической без- опасности. Конструктивные решения Конструктивная схема – несущие стены из монолитного железобетона. Фундаменты – монолитные, столбчатые с обвязкой рандбалками. Стены: наружные – монолитный желе- зобетон с утеплением минераловат- ными плитами и защитной штукатур- кой Ceresit СТ85 по ТУ 5745-008-58239 148-03, толщиной 4,5 мм, армированной щелочестойкой стеклосеткой; внутрен- ние – монолитный железобетон. Перекрытия – толщиной 160 мм из мо- нолитного железобетона. Оконные бло- ки – металлопластиковые с двухкамер- ным стеклопакетом. Дверные блоки – металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Двери входные – ме- таллические. Лестницы – монолитный железобетон, внутриквартирные – де- ревянные. Отделка наружная: цоколь – естественный камень местный; стены – шпатлевка с последующей окраской. Инженерное обеспечение Особенностью инженерного оборудова- ния зданий является использование по- квартирной системы отопления и при- готовления горячей воды, построенной на газовых термоблоках, устанавливае- мых в кухнях квартир. Предлагаемое инженерное решение позволяет не только сэкономить зна- чительные средства, идущие на строи- тельство и эксплуатацию наружных те- пловых сетей, но и создает благоприят- ные условия с точки зрения экологии. Водоснабжение: холодное – централи- зованное от городских сетей; горячее – автономное, поквартирное. Канализа- ция – централизованная в городские сети. Отопление – автономное, поквар- тирное. Вентиляция – естественная. Электроснабжение – централизован- ное от городских электрических сетей. Газоснабжение – централизованное от городских сетей. Сети связи – цен- трализованные, связанные с системой оповещения по сигналам ГО и ЧС, со- товые мобильные операторы и опера- торы цифровой связи. Пожаротушение: наружное – на сетях водопровода; вну-

Отопительное теплопотребление сни- жают по двум основным направлениям, которые относятся к пассивным меро- приятиям. 1. Повышение теплоизоляции внешней оболочкой здания. Высокий коэффициент энергоэффек- тивности домов из многослойных кон- струкций с эффективным утеплите- лем. Благодаря продуманной структуре многослойных конструкций помеще- ния внутри дома изолируются от внеш- них перепадов температуры. Сравни- тельно тонкая стена такой сэндвич- конструкции по силе сопротивления теплопередаче аналогична кирпичной стене толщиной почти в 2,3 м. – оконное заполнение – стеклопакеты Veka с энергосберегающими стеклами (установка энергосберегающих стекло- пакетов с энергосберегающими стекла- ми помогает значительно повысить те- плосберегающие свойства пластиковых окон Veka); – сокращение бесполезной вентиля- ции, применение рекуператоров, кото- рые передают тепло удаляемого возду- ха приточному; – экономить энергию, затрачиваемую на нагрев горячей воды, можно эко- номным ее использованием, в чем мо- гут помочь специальные сантехниче- ские устройства, и отбором от нее тепла перед выпуском из дома. Другие методы, повышающие энер- гоэффективность жилища: примене- ние энергосберегающих осветительных приборов; применение АУУТЭ (автома- тизированный узел управления тепло- вой энергией); применение АИИС КУЭ (автоматизированная система учета электроэнергии); применение ЧРП (ча- стотно регулируемый привод в систе- мах водоснабжения и теплоснабжения); применение датчиков движения, при- сутствия на лестницах, управление си- стемами освещения помещений обще- го пользования; применение счетчиков учета расхода воды и газа. В конструкциях используются экологи- чески чистые материалы. При произ- водстве и строительстве минимальное количество материалов идет в непере- рабатываемые отходы, а строительная площадка остается чистой во время всего процесса строительства. Правильно спроектированные и по- строенные здания отличаются эргоно- мически и экологически комфортной средой за счет хорошей тепло- и шу- 2. Снижение тепловых потерь с венти- лируемым воздухом:

премия

лучший проект индивидуального жилого дома

Архитектурно-планировочные решения Проект выполнен в соответствии с тре- бованиями, предъявляемыми к кон- курсной документации, и учитывает все аспекты малоэтажного энергоэффек- тивного жилища экономического клас- са, адаптированные для Екатеринбурга. Представленные варианты жилых до- мов размещены на условном земельном участке с учетом формирования инфра- структуры дворового пространства: пло- щадки для отдыха, детские игровые площадки, площадка для мусоросбор- ных контейнеров, подъезды к каждому дому, автопарковки для жителей и их гостей, включая малоподвижные груп- пы населения (МГН). Универсальная ориентация жилых домов предусматри- вает максимально выгодное использо- вание выделяемых в дальнейшем зем- леотводов (градостроительных планов) и оптимальное обеспечение нормируе- мой инсоляции. Варианты градостроительных решений Исходя из конкретных характеристик участка, жилые комплексы могут быть скомплектованы предложенными тре- мя проектами жилыми зданиями трех типов: точечными (индивидуальными), блокированными и многоквартирными. Применением этих типов зданий орга- низуется разнообразная и комфортная жилая среда. Застройка микрорайонов возможна как линейная, так и квар- тальная, ковровая, с соблюдением дей- ствующих нормативных требований. Проектируемые жилые дома состоят из двух или более блок-секций и имеют в плане простую компактную конфигу- рацию, что значительно сокращает те- плопотери здания и не превышает рас- четный показатель компактности жи- лых зданий. Скатные кровли жилых домов созда- ют соразмерное окружающей застройке

32

ОАО «КБ им. А. А. Якушева», г. Москва Есин А. Ф., Сергеев Д. Л.