Дом XXI века 2014. Шестой открытый публичный конкурс

0513413

ное объемно-планировочное решение базового модуля, а также ориентация зданий и их помещений по отношению к странам света с учетом преобладаю- щих направлений холодного ветра и по- токов солнечной радиации, в сочетании с применением эффективного инже- нерного оборудования, а также исполь- зование светильников для наружного освещения, работающих от возобновля- емых источников энергии (солнечной). Компактность является основным прин- ципом планировочного характера. Ком- пактность плана базового модуля ква- дратной формы обеспечивает миними- зацию теплопотерь, что положительным образом сказывается на общем режиме энергосбережения. Технико-экономические показатели Тип дома 1: общая площадь – 123,49 м 2 ; площадь застройки – 78,15 м 2 , этаж- ность – 2, количество квартир – 1; общая площадь жилых помещений – 62,97 м 2 ; строительный объем – 365 м 3 ; класс энергоэффективности – В; расчетный показатель компактности – 0,82. Тип дома 2: общая площадь – 356,26 м 2 ; площадь застройки – 212,18 м 2 , этаж- ность – 2, количество квартир – 2; общая площадь жилых помещений – 131,42 м 2 ; строительный объем – 730 м 3 ; класс энергоэффективности – В; расчетный показатель компактности – 0,82. Тип дома 3: общая площадь – 312,6 м 2 ; площадь застройки – 446,56 м 2 , этаж- ность – 2, количество квартир – 4; общая площадь жилых помещений – 230,56 м 2 ; строительный объем – 1382 м 3 ; класс энергоэффективности – В; расчетный показатель компактности – 0,77. Тип дома 4: общая площадь – 930,08 м 2 ; площадь застройки – 595,44 м 2 , этаж- ность – 2, количество квартир – 8; общая площадь жилых помещений – 529,44 м 2 ; строительный объем – 2765 м 3 ; класс энергоэффективности – В; расчетный показатель компактности – 0,41. Тип дома 5: общая площадь – 385,62 м 2 ; площадь застройки – 174,16 м 2 , этаж- ность – 3, количество квартир – 9; общая площадь жилых помещений – 196,77 м 2 ; строительный объем – 2333 м 3 ; класс энергоэффективности – В; расчетный показатель компактности – 0,29.

застройки, зеленых насаждений, улиц и проездов) составляет не менее 20% всей территории района.

лые дома блокированной застройки (1-го типа) – 2 (с повышением до 3-х этажей отдельных архитектурных эле- ментов); жилые дома блокированной застройки (2-го типа) – 2 (с повыше- нием до 3-х этажей отдельных архи- тектурных элементов); многоквартир- ные жилые дома – 3. Объем жилищного строительства: индивидуальные жилые дома – 2 700 м 2 ; жилые дома блокиро- ванной застройки (1-го типа) – 9 000 м 2 ; жилые дома блокированной застрой- ки (2-го типа) – 13 200 м 2 ; многоквар- тирные жилые дома – 17 280 м 2 . Общий жилищный фонд – 42 180 м 2 . Плотность застройки – 4 218 м 2 общей площади/га. Численность населения – 1 790 человек. Проектом предусмотрены условия бес- препятственного, безопасного и удоб- ного передвижения МГН по территории жилого района с доступными подходами к зданиям, площадкам и местам общего пользования. Теория клеток Клетка – элементарная единица стро- ения и жизнедеятельности всех про- странственных структур, способная к самостоятельному существованию и развитию. Авторами предложе- на «клеточная теория» строения про- странственных структур, согласно ко- торой все структуры состоят из сход- ных единиц-модулей размером 8 х 8 м, каждый из которых обладает свойства- ми базового. Важнейшим дополнением является утверждение, что каждая по- следующая структура образуется в ре- зультате гомотопии непрерывных ото- бражений базового модуля. Именно поэтому для всех типов разработанных пространственных структур предложено также общее решение в наружной от- делке фасадов: облицовочный кирпич, штукатурка, дерево. Варианты «клеток» позволяют форми- ровать необходимые по типу и коли- честву планировки решения в каждом доме или в каждой структуре в зависи- мости от градостроительной ситуации. Проектные предложения по размеще- нию (компоновке) пространственных структур жилых образований представ- ляют 2 варианта, в каждом из которых представлены все типы «клеток». Жи- лой квартал пересекает пешеходный бульвар с организацией на нем мест для спортивных и детских площадок. Для обеспечения наиболее комфорта- бельной среды проживания и условий жизнедеятельности маломобильных групп населения организованы панду- сы с уклоном 1:12. Доля общественных территорий (участков общественной

планировочное решение остается не- изменным, за исключением переноса лестницы, ведущей на 2-й этаж. Модули имеют небольшой приквартирный уча- сток площадью до 400 м 2 . 5-й тип – дифференциация «клетки» в подвид многоквартирного 3-этажного дома размером 12 х 12 м, с поэтажным расположением квартир. На 1-м и 2-м этажах располагаются две 1-комнатные квартиры и одна 2-комнатная, на 3-м этаже – одна 3-комнатная и одна 2-ком- натная. Планировочное решение жило- го дома предусматривает возможность организации 3-, 4- и 5-комнатных квар- тир из смежных квартир, расположен- ных на одном этаже. При разработке базового модуля при- менялись экономичные конструктивные решения. Предлагается использование ленточного фундамента со сборными блоками или использование монолит- ного ленточного фундамента. Несущий каркас здания из монолитного железо- бетона с шагом несущих колонн и моно- литными перекрытиями. Междуэтаж- ные перекрытия выполняются в виде сплошных монолитных ж/б плит толщи- ной 160 мм, включая балконные пли- ты. Наружные кирпичные стены толщи- ной 250 мм запроектированы с внеш- ним утеплением из полистирольных плит. В зависимости от отделки фасада участки стен облицовываются кирпи- чом, штукатурятся или зашиваются де- ревянными панелями по штукатурке. Кровля – плоская совмещенная теплая, с внешним водоотводом. Состав инженерного обеспечения жи- лых зданий: хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснаб- жение, канализация и водостоки; ото- пление, вентиляция, противодымная защита, электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизация, радиофикация, телевизионные антенны и звонковая сигнализация; кабельное телевидение и широкополосный доступ в сеть Интернет; автоматическая по- жарная сигнализация. Подходы к экономии энергоресурсов при создании архитектурных объектов можно условно отнести к архитектурно- планировочным, конструктивным и тех- ническим, благодаря которым исполь- зуются различные принципы регенера- ции тепла, регулирования поступления солнечной энергии и других видов воз- обновляемой энергии. Кроме того, в це- лях достижения оптимальных технико- экономических характеристик здания и дальнейшего сокращения удельного расхода энергии на отопление автора- ми предусмотрены наиболее компакт-

Дифференциация «клеток» пространственных структур

1 тип – коттедж (отдельно стоящий ин- дивидуальный жилой с количеством этажей не более чем 3, предназначен- ный для проживания 1 семьи). 2 тип – 2-квартирный дом (3-этажный жилой дом блокированной застройки, состоящий из нескольких блоков, каж- дый из которых предназначен для про- живания 1 семьи). 3 тип – блокированный однорядный дом (3-этажный жилой дом блокированной застройки, состоящий из нескольких блоков, каждый из которых предназна- чен для проживания 1 семьи). 4 тип – блокированный «двойной» дом (3-этажный жилой дом блокированной застройки, состоящий из нескольких блоков, каждый из которых предназна- чен для проживания 1 семьи). 5 тип – многоквартирный жилой дом (секционного типа с количеством эта- жей не более чем 3). В качестве основного планировочно- го решения был разработан модуль («клетка») с размером в осях 8 х 8 м. На 1-м этаже модуля 1 типа традицион- но размещены прихожая-гардеробная, гостиная, кухня, санузел, гараж. 2-й этаж занимают холл, 3 спальные комнаты с балконами и совмещенный санузел. Из кухни предусмотрен до- полнительный выход на придомовой участок размером от 600 до 1 000 м 2 . Модификация дома может быть транс- формирована в дом, на 1-м этаже которого может быть небольшой офис, салон, магазин и т. д. 2-й тип пространственной структуры – это сдвоенный базовый модуль, с рас- положением между жилыми блоками гаражей, кровля которых одновременно является террасой, либо (при увеличе- нии семьи) позволит преобразовать ее путем достройки в жилое помещение. 3-й тип (блокированный однорядный дом) – «многоклеточная» структура, со- стоящая из 4-х базовых модулей, фор- мируемая посредством присоединения каждого последующего модуля со сбив- кой ряда 1/2 модуля, что способству- ет решению задачи обеспечения отно- сительной автономности проживания для соседствующих субъектов. 4-й тип (блокированный двухрядный дом) – «многоклеточная» простран- ственная структура, образованная по- средством зеркального отображения предыдущего варианта, имеет в своем составе 8 базовых модулей. Основное

участник

В рамках конкурса рассмотрено 2 ва- рианта предложений по размещению (компоновке) жилых образований. Вариант 1 Вариант выполнен с размещением в границах условного земельного участ- ка детского дошкольного учреждения с классами начальной школы и объекта здравоохранения. Количество домов: индивидуальные жилые дома – 21; жилые дома блокиро- ванной застройки (1-го типа) – 70; жи- лые дома блокированной застройки (2-го типа) – 28; многоквартирные жи- лые дома – 29 блок-секций. Этажность: индивидуальные жилые дома – 2; жи- лые дома блокированной застройки (1-го типа) – 2 (с повышением до 3-х этажей отдельных архитектурных эле- ментов); жилые дома блокированной застройки (2-го типа) – 2 (с повыше- нием до 3-х этажей отдельных архи- тектурных элементов); многоквартир- ные жилые дома – 3. Объем жилищного строительства: индивидуальные жи- лые дома – 3 150 м 2 ; жилые дома бло- кированной застройки (1-го типа) – 10 500 м 2 ; жилые дома блокированной за- стройки (2-го типа) – 4 200 м 2 ; много- квартирные жилые дома – 12 528 м 2 . Общий жилищный фонд – 30 378 м 2 . Плотность застройки – 3 037,8 м 2 общей площади/га. Численность населения – 1 436 человек. Вариант 2 Вариант выполнен с условием непо- средственной близости объектов соци- ального и культурно-бытового обслу- живания. Количество домов: индивидуальные жилые дома – 18; жилые дома блокиро- ванной застройки (1-го типа) – 60; жи- лые дома блокированной застройки (2-го типа) – 88; многоквартирные жи- лые дома – 40 блок-секций. Этажность: индивидуальные жилые дома – 2; жи-

144

ООО «Перспектива+», г. Иркутск

Думитрашку А. Н., Козак И. В., Кукалев В. С., Куцакова О. Ю., Митичкина А. Е., Хороших А. В., Хотулев Р. А., Чупарин Е. Н., Шевченко Ю. В.