Дом XXI века 2013. Четвертый открытый публичный конкурс

Уважаемые коллеги!

и сотрудников Дальневосточного отделения РАН и Дальневосточного федерального университета. В настоящем каталоге представлены итоги этого конкурса. Муссонный климат Приморского края, характеризующийся солнечной, морозной и сухой зимой и солнечным, теплым и влажным летом, подразумевает особые требования к проектам жилых домов, чтобы построенное жилье можно было с полным основанием назвать комфортным для проживания. Авторы большинства представленных архитектурных проектов (во втором туре конкурса приняли участие 11 проектных организаций из 6 городов России от Москвы до Новосибирска) учли это обстоятельство и внимательно проработали вопросы теплоэффективности зданий, архитектурной совместимости с природной средой, использования местных энергоэффективных и качественных строительных материалов. При этом стоимость строительства жилых домов в соответствии с представленными участниками предварительными расчетами составляет не более 25 тыс. рублей за 1 кв. м общей площади дома. Таким образом, есть основания предполагать, что типовые проекты жилых домов, разработанные авторами лучших конкурсных предложений и включенные в состав библиотеки документов в области жилищного строительства Фонда «РЖС», найдут спрос у застройщиков земельных участков Фонда «РЖС» в этом регионе, прежде всего у членов жилищно- строительных кооперативов. В следующем каталоге, который мы планируем выпустить до конца текущего года, будут представлены работы участников пятого открытого публичного конкурса имени В. Л. Глазычева на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса для климатических условий Приволжского федерального округа. Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман

За период, прошедший после проведения в первом полугодии 2011 г. третьего архитектурного конкурса и публикации его результатов в предыдущем каталоге, в жилищной сфере страны произошло важное событие, на многие годы определившее новый тренд в жилищном строительстве: созданы правовые основы для массового некоммерческого жилищного строительства – в Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» внесены дополнения в части наделения Фонда «РЖС» полномочиями по безвозмездной передаче земельных участков Фонда «РЖС» жилищно- строительным кооперативам, которые созданы в целях обеспечения жильем граждан, а также по безвозмездной передаче земельных участков Фонда «РЖС» в собственность кооперативов и (или) граждан, являющихся членами кооперативов. Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. № 108 определены отдельные категории граждан, имеющих право на вступление в такие кооперативы, в том числе из числа научных и инженерно-технических работников государственных академий наук и научно-педагогических работников федеральных государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования. Соответственно, появились новые потребители типовой проектной документации малоэтажных жилых домов экономического класса, которую Фонд «РЖС» разрабатывает на основе конкурсных проектов, – жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Причем для ЖСК эти проекты, передаваемые Фондом «РЖС» бесплатно, особенно ценны, так как вступающие в них граждане прежде всего заинтересованы в строительстве недорогих, но качественных, энергоэффективных и экологичных домов, имеющих высокие архитектурные и конструктивные характеристики. С учетом этой новой реальности Фонд «РЖС» совместно с Союзом архитекторов России в 2012 году провел четвертый открытый публичный конкурс имени В. Л. Глазычева на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса для климатических условий Дальневосточного федерального округа, где на острове Русский в городе Владивостоке на земельном участке Фонда «РЖС» площадью 70 га создан один из первых в стране жилищно-строительных кооперативов «Остров», объединяющий ученых

4