Дом XXI века 2011. Третий открытый публичный конкурс

3568562

– изначально делается большая кухня- столовая, как минимум 15-18 м 2 , кото- рая по существу может выполнять функ- ции общей и гостиной комнаты; – с учетом вышесказанного, напри- мер, 1-комнатная квартира равна если не 3-комнатной, то, по крайней мере, 2,5-комнатной квартире, если исходить из комнатной структуры; – ограниченное число секций в доме, желательно 2-3, не более. – секция, а возможно и дом (2-3 сек- ции), социально однородны; – относительно большие балконы либо лоджии. Не консольные, а приставные. Для широтных секций; – две квартиры на лестничной пло- щадке; – двухсторонняя ориентация квартиры; Для меридиональных секций: – 4 2-комнатные квартиры на лестнич- ной площадке; – максимально возможное удлинение фасадной части квартиры, для уве- личения числа окон и соответственно для улучшения планировочной манев- ренности. Конструктивная система Конструктивная система такая же, как в индивидуальном доме – в основе ка- надский каркас, только дерево замене- но на гнутый тонкостенный металличе- ский профиль. Энергоэффективные мероприятия: компактность (минимизация площади наружных ограждений, снижение энер- гопотерь и снижение стоимости); блоки- ровка квартир по вертикали (этажность) и горизонтали ( количество квартир на лестничной площадке, секции); исполь- зование максимально легкого и недо- рогого заполнителя стен (легкий моно- литный пенобетон или новый материал на основе керамзита, находится в ста- дии патентования).

А (очень высокий); расчетный показатель компактности – 0,56. Тип 3 (двухррядн. до 100 м 2 ): общая площадь дома – 896 м 2 ; жилая площадь квартир – 427 м 2 ; площадь застройки – 621,5 м 2 ; этажность – 2; строительный объем – 3 977,3 м 3 ; количество блоков – 10; общая площадь блока – 42,7 м 2 ; жилая площадь блока – 85,4 м 2 ; класс энергетической эффективности – А (очень высокий); расчетный показатель компактности – 0,56.

количество секций – 3; количество квартир – 18; 1-комнатных (кол.кв. / общ.площ.) – 18 кв./45,4 м 2 ; общая площадь квартир – 817,2 м 2 ; класс энергетической эффективности – А (очень высокий); расчетный показатель компактности – 0,48. Тип 2 (широтн., 2-квартир. секции) общая площадь дома – 1 398,0 м 2 ; площадь застройки – 551,4 м 2 ; этажность – 3; строительный объем – 3 945,2 м 3 ; количество секций – 3; количество квартир – 18; 2-комнатных (кол.кв. / общ.площ.) – 18 кв./61,2 м 2 ; общая площадь квартир – 1 101,6 м 2 ; класс энергетической эффективности – А (очень высокий); расчетный показатель компактности – 0,46. Тип 3 (широтн., 3-квартир. секции) общая площадь дома – 1748,1 м 2 ; площадь застройки – 683,2 м 2 ; этажность – 3; строительный объем – 3 945,2 м 3 ; количество секций – 3; количество квартир – 18; 3–4-комнатных (кол.кв. / общ.площ.) – 18 кв./78,7 м 2 ; общая площадь квартир – 1 415,9 м 2 ; класс энергетической эффективности – А (очень высокий); расчетный показатель компактности – 0,45. Тип 4 (меридиан., 2-кварт. секции) общая площадь дома – 1623,3 м 2 ; площадь застройки – 683,2 м 2 ; этажность – 3; строительный объем – 5908,8 м 3 ; количество секций – 2; количество квартир – 24; 2-комнатных (кол.кв. / общ.площ.) – 12 кв./51,4 м 2 ; 3–4-комнатных (кол.кв. / общ.площ.) – 18 кв./78,7 м 2 ; общая площадь квартир – 1 415,9 м 2 ; класс энергетической эффективности – А (очень высокий); расчетный показатель компактности – 0,43. Основные принципы компоновки Для широтных и меридиональных сек- ций выбираем: – верхний предел площадей квартир: для 1-комнатной – 45 м 2 , для 2-комнат- ной – 60 м 2 , для 3-комнатной – 80 м 2 ; – возможность преобразования 1-ком- натной в 2-х, 2-комнатной в 3-х, 3-кон- матной в 4-комнатную квартиру;

Конструктивная система В качестве прототипа конструктивной системы взят каркас канадского дома. Нововведение – «двойной каркас». Это позволяет видоизменить или даже реанимировать тоже известную, «каркасно-засыпную» систему строи- тельства домов, но уже на основе новых материалов и технологий. Щиты ис- пользуются в качестве несъемной опа- лубки. Между щитами может заливаться монолитный пенобетон, укладываться фибролит или иной влажный заполни- тель. Могут укладываться плиты мине- ральной ваты или любые иные эффек- тивные плиты утепления. В качестве панельного ограждения в щите исполь- зуется стекло-магнезиальные листы – один из самых дешевых материалов для опалубки. Наружные стойки щита в дальнейшем используются в качестве направляющих для внутренней и на- ружной отделки. В части перекрытий система каркаса канадского дома не меняется. Пролет балок в основном – 3,6 м. Пролет балок может быть увеличен соответственно компоновочному решению и может быть 3,9; 4,2 и 4,5, что вполне приемлемо для деревянных балок. Фундамент предполагается использо- вать мелкозаглубленный. В качестве компенсатора для замерзающей влаги используется сплошная засыпка мел- ким щебнем. Для того чтобы не допу- скать к фундаменту большого количе- ства влаги, около фундаментной плиты делается дренаж. Кроме того, сам фун- дамент теплоизолирован. Энергоэффективные и одновременно ресурсоэффективные мероприятия: компактность (минимизация площа- ди наружных ограждений, снижение энергопотерь и снижение стоимости), блокировка (однорядная и двухряд- ная, минимизация площади наружных ограждений, снижение энергопотерь и снижение стоимости наружного ограж- дения), использование максимально легкого и недорогого заполнителя стен (легкий монолитный пенобетон, экова- та, минеральная вата, геокар, соломен- ные блоки). Многоквартирный малоэтажный дом Технико-экономические показатели многоквартирного малоэтажного жи- лого дома Тип 1 (широтн., 1-квартир. секции) общая площадь дома – 1 048,2 м 2 ; площадь застройки – 419,7 м 2 ; этажность – 3; строительный объем – 3 945,2 м 3 ; Стоимость 1 м 2 – 21 671,67 руб.

участник

Индивидуальный жилой дом Технико-экономические показатели Тип 1 (до 100 м 2 ): общая площадь дома – 90,0 м 2 ; жилая площадь – 48,2 м 2 ; площадь застройки – 89,4 м 2 ; этажность – 2; строительный объем – 473,3 м 3 ; класс энергетической эффективности здания – А (очень высокий); расчетный показатель компактности – 0,91. Тип 2 (до 150 м 2 ): общая площадь дома – 138,9 м 2 ; жилая площадь – 71,9 м 2 ; площадь застройки – 126,9 м 2 ; этажность – 2; строительный объем – 671,5 м 3 ; класс энергетической эффективности здания – А (очень высокий); расчетный показатель компактности – 0,81. Технико-экономические показатели жилого дома блокированной застройки Тип 1 (однорядн. до 100 м 2 ): общая площадь дома – 900 м 2 ; жилая площадь квартир – 482 м 2 ; площадь застройки – 654,5 м 2 ; этажность – 2; строительный объем – 4 188,5 м 3 ; количество блоков – 10; общая площадь блока – 90,0 м 2 ; жилая площадь блока – 48,2 м 2 ; класс энергетической эффективности – А (очень высокий); расчетный показатель компактности – 0,64. Тип 2 (однорядн. до 150 м 2 ): общая площадь дома – 1 385 м 2 ; жилая площадь квартир – 854 м 2 ; площадь застройки – 928,4 м 2 ; этажность – 2; строительный объем – 5 941,9 м 3 ; количество блоков – 10; общая площадь блока – 138,5 м 2 ; жилая площадь блока – 85,4 м 2 ; класс энергетической эффективности –

Тип 4 (двухрядн. до 150 м 2 ): общая площадь дома 1383 м 2 ; жилая площадь квартир 782 м 2 ; площадь застройки 911,3 м 2 ; этажность 2; строительный объе 5 832,1 м 3 ; количество блоков 10;

общая площадь блока 138,3 м 2 ; жилая площадь блока 78,2 м 2 ; класс энергетической эффективности – А (очень высокий); расчетный показатель компактности – 0,56.

94

Компоновка индивидуального и блокированного дома

Планировочную систему дома мож- но условно назвать «крестовик с пе- чью в центре». Инженерно-каминный блок несколько осложняет конструктив- ную систему, но позволяет эффектив- но применять разные инженерные си- стемы, например, водяное отопление, воздушное отопление и т. п. Компоно- вочная специфика – наличие северной стены с определенными требованиями энергоэффективности. У северной сте- ны располагаем только подсобные по- мещения. Все жилые помещения ори- ентированы соответственно на восток, юг, запад. Две модульные системы Первая модульная система с условным названием «Татами» является основой, но не догмой. Размеры главного элемен- та – 900 х 1800 мм. Вторая модульная система с условным названием «Фут» вводится из-за невоз- можности обойти традиционно сложив- шуюся в проектировании и строитель- стве модульную систему. Главный эле- мент системы – квадрат 300 х 300 мм. Дополнительную модульную систе- му используем при увеличении площа- ди дома, без изменения планировочной структуры, а соответственно, и конструк- тивной, и инженерной системы дома.

ООО дизайн-бюро «архитоника», г. Новосибирск

Чунтов В.С., Крутухина А.Я.