Дом XXI века 2011. Третий открытый публичный конкурс

2708200

нообразная и комфортная жилая сре- да, застройка микрорайонов возможна линейная, квартальная, ковровая и др. с соблюдением действующих норматив- ных требований. Кроме жилых зданий, в комплексной застройке предусматри- ваются объекты социальной и инженер- ной инфраструктуры, а также необходи- мые автостоянки различных типов. Разработка жилой серии выполняет- ся с применением самых современных строительных технологий, с предложе- нием различных градостроительных решений застройки территорий с мак- симально возможной комфортностью застройки. В проектных решениях обеспечиваются все действующие нормативные требо- вания к жилым домам и застройке тер- риторий – планировочные, противопо- жарные, экологические и др., применя- ются современные легко монтируемые материалы, наименее затратные кон- структивные схемы, не требующие тя- желой строительной техники. Этажность жилых домов может варьи- роваться в зависимости от различных градостроительных ситуаций от 1-го до 2-х этажей. Точечные дома выполне- ны из индивидуальных жилых блоков на основе одной типовой ячейки, имею- щей размеры в осях 6,9 х 9,6 м. Данная ячейка применима так же и к блокиро- ванным домам. Конструктивные и ар- хитектурные решения блокированных и индивидуальных домов аналогичны. Проектом представлены 3 типа домов: Тип-1 – 2-этажный, с двумя спальнями, Тип-2 – 2-этажный, с тремя спальнями, Тип-3 – 1-этажный. В домах этого типа внеквартирные ком- муникации полностью исключены. От- сутствует также и техподполье, что зна- чительно удешевляет здание. Все дома имеют собственный вход с улицы через принадлежащие каждой из них участки. Комнаты и кухни изолированы. Окна комнат выходят на противоположные фасады. Комнаты верхних уровней лег- ко инсолируются при любой ориентации дома, даже при плотной застройке. До- ступ инвалидов в дома обеспечивается за счет устройства входов в них непо- средственно с улицы. Внутренние лест- ницы позволяют жильцам при необхо- димости оборудовать их имеющимися в продаже креслами-подъемниками, питающимися от обычных розеток на 220 v, что позволяет инвалидам пере- мещаться внутри дома по вертикали. Архитектурно-планировочные решения

Энергоэффективные дома можно счи- тать самыми близкими родственниками экологических, и с них можно начинать современную историю экодомострое- ния. Несмотря на то, что энергоэффек- тивность далеко не исчерпывает всех сторон экологического дома, она явля- ется главным атрибутом экологическо- го дома, и степень его энергоэффек- тивности является одной из основных его характеристик. Успешные проекты энергоэффективных домов являются хорошей основой для конструирования домов экологических. Жилой дом блокированной застройки Основные технико-экономические показатели: – общая площадь: Блок-А – 106,9 м 2 , Блок-Б – 150,5 м 2 , Блок-В – 53,1 м 2 ; – площадь застройки: Блок-А – 76,6 м 2 , Блок-Б – 76,6 м 2 , Блок-В – 76,6 м 2 ; – этажность: Блок-А – 2 эт., Блок-Б – 3 эт., Блок-В – 1 эт; – жилая площадь: Блок-А – 84,7 м 2 , Блок-Б – 120 м 2 , Блок-В – 36,4 м 2 ; – строительный объем: Тип-А – 320 м 3 , Тип-Б – 470 м 3 , Тип-В – 175 м 3 ; – класс энергетической эффективности зданий: Тип-А – В, Тип-Б – В, Тип-в – В; – расчетный показатель компактности: Тип-А – 0,60, Тип-Б – 0,52, Тип-В – 1,0. – количество блоков – 6; – общая площадь здания из 6-ти бло- ков – 620,9 м 2 ; – общий строительный объем здания из 6-ти блоков – 1 930 м 3 . Этажность жилых домов может варьи- роваться в зависимости от различных градостроительных ситуаций от 1-го до 3-х этажей. Блокированные дома вы- полнены из индивидуальных жилых блоков на основе одной типовой ячей- ки, имеющей размеры в осях 6,9 х 9,6 м. Данная ячейка применима также и к индивидуальным домам. Конструктив- ные и архитектурные решения блоки- рованных и индивидуальных домов аналогичны. Проектом представле- ны 3 вида блоков: Блок-1 – 2-этажный, Блок-2 – 3-этажный, Блок-3 – 1-этаж- ный. Внутри одного блока возможна разнообразная компоновка помещений, в зависимости от демографической си- туации семьи. В домах этого типа внеквартирные коммуникации полностью исключе- ны. Отсутствует также и техподполье, что значительно удешевляет здание. 3-х, 4-х и 5-комнатные многоуровне- вые квартиры выполняются каждая в отдельном блоке, изолированном от смежного противопожарной стеной. Архитектурно-планировочные решения

инженерных систем: дымоудаления, подпора воздуха при пожаре, пожарно- го водопровода, принудительной венти- ляции и сопутствующих этим системам электроснабжения и автоматики. Ото- пление от встроенной газовой котель- ной без устройства наружных тепло- трасс. Все инженерные коммуникации собираются в одном месте в каждой жилой ячейке, около санузлов. Экологичность и энергоэффективность Класс энергетической эффективно- сти – В. Отопительное теплопотребление сни- жают по двум основным направлени- ям, которые относят к пассивным меро- приятиям. 1. Усиление теплоизоляции внешней оболочки здания. Панели PolarSIP об- ладают неповторимыми теплоизоли- рующими свойствами, гармоничная температура сохраняется круглый год. Даже в суровом северном климате Но- восибирской области панельный кот- тедж PolarSIP не требует мощной систе- мы отопления. 2. Снижение тепловых потерь с венти- лируемым воздухом. 3. Оконное заполнение – стеклопакеты Veka с энергосберегающими стеклами. Установка энергосберегающих стекло- пакетов с энергосберегающими стекла- ми помогает значительно повысить те- плосберегающие свойства пластиковых окон Veka. 4. Сокращение бесполезной вентиля- ции и применение рекуператоров, кото- рые передают тепло удаляемого возду- ха приточному. 5. Экономить энергию, затрачиваемую на нагрев горячей воды, можно эконом- ным ее использованием, в чем могут помочь специальные сантехнические устройства, и отбором от нее тепла пе- ред выпуском из дома. Другие методы, повышающие энерго- эффективность жилища: – применение эергосберегающих осве- тительных приборов; – применение АУУТЭ – автоматизи- рованный узел управления тепловой энергией; – применение АИИС КУЭ – автомати- зированная система учета электроэ- нергии; – применение ЧРП – частотно регули- руемый привод в системах водоснабже- ния и теплоснабжения; – применение датчиков движения, при- сутствия – на лестницах, управление системами освещения помещений об- щего пользования; – применение счетчиков учета расхода воды и газа;

Все квартиры имеют собственный вход с улицы через принадлежащие каж- дой из них участки. Комнаты верхних уровней легко инсолируются при любой ориентации дома, даже при плотной за- стройке. Доступ инвалидов в квартиры обеспечивается за счет устройства вхо- дов в них непосредственно с улицы.

участник

Индивидуальный жилой дом Основные технико-экономические показатели: – общая площадь: Тип-А – 104,0 м 2 , Тип-Б – 103,5 м 2 , Тип-В – 51,4 м 2 ; – площадь застройки: Тип-А – 76,6 м 2 , Тип-Б – 76,6 м 2 , Тип-В – 76,6 м 2 ; – этажность: Тип-А – 2 эт., Тип-Б – 2 эт., Тип-В – 1 эт.; – жилая площадь: Тип-А – 81,3 м 2 , Тип-Б – 80,8 м 2 , Тип-В – 36,4 м 2 ; – строительный объем: Тип-А – 320 м 3 , Тип-Б – 320 м 3 , Тип-В – 175 м 3 ; – класс энергетической эффективности зданий: Тип-А – В, Тип-Б – В, Тип-в – В; – расчетный показатель компактности: Тип-А – 0,60, Тип-Б – 0,60, Тип-В – 1,0. Основные конструктивные характеристики: – фундамент – мелкозаглубленный лен- точный фундамент из монолита или столбчатый фундамент; – перекрытие первого этажа – монолит- ное железобетонное; – конструкция стен – железобетонный каркас с использованием конструкци- онных теплоизоляционных панелей (КТП или SIP) на основе ОСП (OSB) – PolarSIP; – конструкция кровли – деревянная, на- клонная 25 градусов, покрытие кровли – битумная черепица «Технониколь»; – внешняя отделка – деревянные до- ски со специальной пропиткой и по- крытием; – внутриквартирные лестницы – дере- вянные по металлическому каркасу; – перегородки – ГКЛ, в санузлах из ГКЛВ по металлическому каркасу; – оконное заполнение – стеклопакеты Veka с энергосберегающими стеклами. Варианты градостроительных решений Исходя из конкретных характеристик участка, жилые комплексы могут быть скомплектованы жилыми зданиями двух типов: точечными (индивидуаль- ными) и блокированными. Применени- ем этих типов зданий организуется раз-

90

ООО «мастерская алексея иванова «архстройдизайн АСД», г. Москва

Жукова М.А., Иванов А.А., Павликов Д.А.

Инженерные решения Отсутствие сложных и дорогостоящих