Дом XXI века 2011. Третий открытый публичный конкурс

1101028

Технико-экономические показатели: – жилая площадь 61,97 м 2 ; – общая площадь 122,11 м 2 ; – площадь застройки 131,11 м 2 ; – строительный объем 845,16 м 3 . Данный тип дома подходит для застрой- ки маленьких участков. Блокированный жилой дом состо- ит из пяти квартир. Четыре 2-этаж- ные квартиры рассчитаны на семьи из 4-5 человек. Пятая, 1-этажная, спро- ектирована для людей с ограниченны- ми возможностями (инвалиды, пожилые люди). Сблокированные вместе 1-этаж- ные и 2-этажные дома могут суще- ственно облегчить жизнь таким людям, так как они получат возможность жить в собственном доме без отрыва от род- ственников. 2-этажные дома Жилой блок габаритами в плане 7,580 х 12,280 м функционально разде- лен на две зоны, хозяйственную часть (котельная, гардеробные, санузел) и зону гостиной. Также при входе за- проектировано помещение для ис- пользования его в целях малого бизне- са. При отсутствии такой необходимо- сти его можно оборудовать под кабинет или еще одну спальню. 2-й этаж – жи- лой, с двумя детскими и комнатой для родителей, с собственной ванной. Технико-экономические показатели: – жилая площадь 72,93 м 2 / 87,04 при замене помещения для малого бизнеса на жилую комнату; – общая площадь 147,00 м 2 ; – площадь застройки 92,79 м 2 ; – строительный объем 790,29 м 3 . 1-этажные дома Жилой блок габаритами в плане 10,200 х 11,460 м, функционально раз- делен на две зоны, хозяйственную часть (котельная, гардеробные, сану- зел) и жилую зону, состоящую из кухни- столовой, гостиной и двух спален. Технико-экономические показатели: Возможно объединение нескольких со- седних участков в один. Проектом пред- лагается квартальный тип застройки, в котором предусматривается в обяза- тельном порядке размещение детских площадок и общественных зон. Тем са- мым формируют микроцентры в поселке. Секционный дом Дом состоит из 3-этажных секций двух типов. Секции соединяются в линию. – жилая площадь 42,77 м 2 ; – общая площадь 91,09 м 2 ; – площадь застройки 119,87 м 2 ; – строительный объем 565,79 м 3 .

Подъезды располагаются по разные стороны от этой линии, чередуясь по- секционно. В секции тип 1 на каждом этаже секции по пять квартир, из которых четыре – 1-комнатные и одна – 3-комнатная. Технико-экономические показатели секции:

щиты, отвечающей требованиям СНиП 31-01-2003, для наружных стен приме- нена слоистая кладка с эффективным утеплителем и отделкой штукатуркой. 4. Перекрытия – из сборных ж/б кругло- пустотных плит по сериям 1.141.1-32с и 1.141.1-28с на цементно-песчаном растворе М 100. 5. Перемычки – сборные железобетон- ные по серии 1.038.1-1. 6. Перегородки – из керамического кам- ня и пустотелого кирпича М 100 на це- ментном растворе М 50 с армирова- нием горизонтальных швов через 700 по высоте. 7. Кровля – плоская совмещенная, ру- лонная, не эксплуатируемая, с органи- зованным водостоком или скатная. лов, соблюдается ряд требований: – экономичность (соотношение стои- мости материала к трудозатратам на его монтаж. При комплексном освое- нии территории дешевле закупать один и тот же материал для всех типов за- стройки); – быстрота и легкость при возведении (использование сборных ж/б элементов, отсутствие на стадии возведения кон- струкций сложных инженерных реше- ний, требующих высокой квалификации персонала); – долговечность конструкций и тем са- мым экономическая эффективность при эксплуатации во времени. ( Капи- тальный ремонт в обозримом будущем может коснуться только наружной от- делки). Энергоэффективность Решения по наружным ограждающим конструкциям выполнены в соответ- ствии со Снип 23-02-2003 «Тепловая за- щита зданий». Стены – 3.72 м 2 с/Вт. Покрытие – 4.88 м 2 с/Вт. Пол 1-го этажа – 4.88 м 2 с/Вт. Окна – 0.64 м 2 с/Вт. Несмотря на использование достаточно традиционных конструкций и материа-

– жилая площадь 335,31 м 2 ; – общая площадь 635,13 м 2 ;

– площадь застройки 370,20 м 2 ; – строительный объем 3 579,83 м 3 .

премия

В секции тип 2 на каждом этаже сек- ции по пять квартир, из которых одна – 1-комнатная, две – 2-комнатные и одна – 3-комнатная. Технико-экономические показатели секции:

лучший проект жилого дома блокированной застройки

Проект объединен общей идеей цве- та в архитектуре. Цвет является одним из важнейших выразительных средств. Цветовое решение почти всегда субъек- тивно – для него не существует утверж- денных стандартов или предписаний, оно не заложено в функциональной программе здания. Однако именно цвет зачастую придает проекту закончен- ность. В нашем распоряжении сегодня огромная палитра красок и материа- лов – от традиционных до самых совре- менных. Благодаря цвету образ здания может стать запоминающимся и совре- менным без использования дорогостоя- щих отделочных материалов. В отделке данного проекта используются материа- лы компании Caparol: структурные шту- катурки и краски. Объемно-планировочное решение Индивидуальный жилой дом пред- ставляет собой прямоугольный в пла- не объем, который, несмотря на его малую площадь, достаточно вместите- лен. 1-й этаж условно делится на хо- зяйственную часть, где располагаются бойлерная, зона холла с гардеробной, санузел и ванная комната, лестница на 2-й этаж и жилую зону, состоящую из гостиной, объединенной с кухней- столовой, и спальни с гардеробной, которые непосредственно обраще- ны в приватную часть участка, выход на него идет непосредственно через веранду. 2-й этаж – исключительно жи- лая зона, состоящая из детской с гар- деробной (которую можно переобору- довать для более старшего поколения) и спальни родителей. Лаконичный объ- ем подчеркивается и лаконичной про- работкой фасадов. Несколько типов размеров окон на фасаде придают гра- фичность, а использование эксцентрич- ного приема в геометрии кровли осо- временивает и придает легкости дан- ной застройке.

– жилая площадь 303,06 м 2 ; – общая площадь 639,63 м 2 ;

– площадь застройки 364,81 м 2 ; – строительный объем 3 525,97 м 3 .

Конструктивное решение Проекты жилых домов разработаны в соответствии с требованиями норм проектирования, а также с учетом сле- дующих условий: – уровень ответственности здания – 2, коэффициент надежности по назначе- нию 0,95; – степень огнестойкости – 2; – нормативное давления ветра (III ветровой район) – 38 кгc/м 2 ; – расчетная снеговая нагрузка (IV снеговой район) – 240,0 кгc/м 2 ; Температура воздуха наиболее холод- ной пятидневки – 39 0 С. Несущие конструкции здания – пере- крестная система кирпичных стен с внутренним слоем из кирпича и на- ружными слоями из утеплителя и шту- катурного слоя. Пространственная жесткость системы, образованной про- дольной и поперечными стенами, а так- же дисками перекрытий с монолитными железобетонными поясами. Стены в со- четании с перекрытиями обеспечивают геометрическую неизменяемость. 1. Фундаменты – ленточные из монолит- ного ж-б и из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-79 на цементном раство- ре М50. 2. Стены внутренние – из керамического камня М100. Материал кладки – кера- мический камень М100 ГОСТ 530-2007, раствор смешанный на цементных вя- жущих (с добавлением пластификато- ров) марки 75. 3. Стены наружные – из керамического камня М100 ГОСТ 530-2007, раствор – смешанный на цементных вяжущих (с добавлением пластификаторов) мар- ки 75. С целью повышения тепловой за-

32

ООО «Бюро архитектурных и дизайнерских решений «ПЯТЬ», г. Москва

Носова Н.А., Николаева С.С.