Дом XXI века 2011. Третий открытый публичный конкурс

7706719

шария, – обшивка необрезной доской. Данный вариант наружной отделки в сочетании с оштукатуренными эле- ментами наружных стен создает яркий архитектурный образ сочетания непо- вторимости естественных линий распила доски и фактуры древеси- ны со строгой геометрией пилонов и оконных проемов. Пластика фаса- дов предполагает ступенчатую компо- зицию кровли в поворотной секции с понижением к гаражу. Рядовая секция предусматривает равновысокую кров- лю с разрывом скатов по вертикали над парковочным местом. Колористика фасада предусматривает различные ва- рианты покрытия деревянной обшивки антисептирующими составами и свет- лые оштукатуренные поверхности. Планировочная организация участка Основной идеей организации индиви- дуального участка базовой блок-секции площадью, не превышающей 400 м 2 , яв- ляется деление на две функциональные зоны и площадь под застройку. Первая функциональная зона – внеш- ний контур здания, предназначена для организации входной группы и парко- вочного места. Основные хозяйственно- бытовые потребности (движение ав- тотранспорта, вывоз мусора, работа хозяйственно-социальных служб и т. д.) реализуются вдоль данной зоны инди- видуального участка. Данная зона име- ет минимально возможные размеры и ограничена, с одной стороны, крас- ной линией, с другой стороны – линией фасада здания. На данной территории предусмотрено минимальное утилитар- ное благоустройство. Вторая функциональная зона преду- сматривает организацию жилой сре- ды, благоприятной для полноценной релаксации жителя. На данной терри- тории, расположенной вдоль внутрен- него контура здания, предполагается размещение террасы с летней кухней с возможностью организации открыто- го огня для приготовления пищи, пло- щадки для детских игр и организации зеленых насаждений. Данная террито- рия призвана стать местом семейного времяпрепровождения и отдыха от по- вседневных визуальных образов внеш- ней жилой среды. Предусмотрен вы- ход на благоустроенное пространство общего пользования, на котором раз- мещены основные объекты рекреаци- онного назначения и осуществляется пешеходный транзит. На внутренней части индивидуального участка пред- полагается максимально благоустрой- ство и создание визуальных ракурсов раскрытия жилой среды, приближен- ных к природе.

вом контура здания на юг. Основа гра- достроительной доктрины при форми- ровании жилых образований на основе проектируемых жилых домов – это разделение жилой среды по призна- ку функциональной принадлежности. Граничными элементами служат сами жилые дома, внешний контур которых обращен к одному типу среды, а вну- тренний – к другому. В точках пересе- чения двух типов среды формируются переходные элементы в виде рекреа- ционных и обслуживающих объектов. Такой подход к формированию жилого образования позволит максимально от- делить вынужденную техногенную сре- ду с элементами инженерии от рекреа- ционных пространств индивидуального и общественного пользования, принад- лежащих человеку и призванных обе- спечить его отдых. Технико-экономические показатели Базовая секция рядовая: общая пло- щадь дома – 129,6 м 2 ; площадь застрой- ки – 150,6 м 2 ; этажность – 2; количество квартир – 1; жилая площадь квартир – 84,8; класс энергетической эффектив- ности – «В»; площадь индивидуального участка – до 400 м 2 . Базовая секция поворотная: общая пло- щадь дома – 140,7 м 2 ; площадь застрой- ки – 180,8 м 2 ; этажность – 2; количество квартир – 1; жилая площадь квартир – 71,1 м 2 ; класс энергетической эффектив- ности – «В»; площадь индивидуального участка – до 400 м 2 . Блокированный дом на основе 8-базо- вых секций в пропорции 50/50: общая площадь дома – 1 081,2 м 2 ; площадь застройки – 1 325,6 м 2 ; этажность – 2; количество квартир – 8; жилая площадь квартир – 623,6 м 2 ; класс энергетиче- ской эффективности – «В»; площадь индивидуального участка – до 0,32 Га. Стоимость 1 м 2 базовой блок-секции – 24 135 руб.

ции в масштабе отдельно взятого дома или жилой группы позволит создать условия для полноценного отдыха. Экономичность здания достигается за счет применения принципа блоки- ровки с общей стеной и применения арболита. Объемно-планировочные решения Проектом предусмотрены 2 типа базо- вых блок-секций – рядовая, поворотная и их зеркальные модификации. Планировка блок-секций предусматри- вает 1-й этаж как общественный с жи- лой комнатой для проживания ММГ или организации рабочего кабинета. Вход в здание заглублен относительно линии фасада. Парковочное место на 1 м/м расположено под навесом ( рядовая секция ) и в гараже ( поворотная сек- ция), который служит поворотным бло- кировочным элементом со сквозным проходом на внутренний контур здания. Помещение кухни имеет ориентацию на внешний контур здания и оконные проемы с двухсторонней ориентацией. Общая комната имеет окно, дверь, через которую можно выйти на террасу с лет- ней кухней. С летней террасы организо- ван спуск на индивидуальный участок, который может иметь выход на внутри­ квартальное благоустройство общего пользования. 2-й этаж предусматривает размещение жилых комнат, к которым организован подъем по двухмаршевой лестнице, раз- мещенной в изолированной лестничной клетке со сквозным освещением. Конструктивные решения Идея конструктивной основы блок- секции и полученного из нее блоки- рованного жилого дома состоит в при- менении поперечных несущих стен по мелкозаглубленному монолитно- му фундаменту (при строительстве на грунтах с низкой несущей способно- стью – ростверк по буронабивным сва- ям заданной глубины). Ограждающие конструкции стен выполнены из кон- струкционных арболитовых блоков тол- щиной 500 мм, в качестве продольного жесткостного элемента предполагается «коробка» санузла, выполненная из ке- рамического кирпича толщиной 250 мм. Межэтажные перекрытия и стропиль- ная конструкция кровли выполнены из конструкций на основе ЛСТК с за- полнением в качестве утеплителя эко- ватой. Архитектурные решения Проектом предусмотрена отделка по традиционной народной технологии деревянного домостроения, свойствен- ной многим народам северного полу-

Организация жилых образований на основе блокированных домов Участок площадью 153 Га свободен от застройки. С северной стороны зе- мельный участок граничит с лесным массивом и с земельным участком площадью 15,9 Га, принадлежащим СО РАН. С восточной стороны земель- ный участок граничит с лесным масси- вом, за которым расположены сельско- хозяйственные поля, принадлежащие СО РАН. С южной стороны земельный участок ограничен автодорогой от Ака- демгородка до поселка Ключи (Коле- чевская трасса). К западу от участка расположены лесной массив и сельско- хозяйственные поля, принадлежащие СО РАН, и дачные участки. При блокировке базовых блок-секций в блокированные дома возможно по- лучить большое количество вариантов блокировок, которые могут применяться в различных градостроительных усло- виях при формировании жилых образо- ваний. Блокированные дома на основе разработанных блок-секций разделяют- ся по типам блокировки: – линейная блокировка предусматри- вает применение рядовых блок-секций и поворотных блок-секций в качестве торцевых элементов, в том числе их зеркальных модификаций. Дома име- ют не более 8-ми блок-секций. Такая планировка удобна при линейном фор- мировании жилых улиц на прямоуголь- ных участках. Данные дома попарно объединяются в жилую группу, имею- щую по внутреннему краю участка за- бор или благоустройство общего поль- зования; – замкнутая блокировка предусма- тривает применение поворотных блок-секций и их зеркальных моди- фикаций. Дома имеют не более 8-ми блок-секций, имеющих неразрывный внешний контур. В центре внутренней части такого дома предусматривается общая территория для организации ви- зуального буфера в виде густокронных зеленых насаждений (хвойные породы). Данная блокировка удобна на неболь- ших земельных участках неправильной формы, а так- же на участках с неблаго- приятным ветровым режимом; – полузамкнутая блокировка предусма- тривает применение поворотных и ря- довых блок-секций и их зеркальных модификаций в необходимой комбина- ции в зависимости от условий привязки на градостроительной ситуации. Дома имеют не более 8-ми блок-секций. В центре внутренней части такого дома предусматривается благоустроенная территория общего пользования. Дан- ная блокировка ориентируется разры-

участник

Малоэтажное энергоэффективное жилище экономического класса на основе стройматериала из отходов лесной промышленности Предлагаемый проектом энергоэффек- тивный дом – это блокированный двухэ- тажный жилой дом, скомплектованный из базовых блок-секций общей площа- дью до 150 м 2 , для строительства кото- рых используются комбинация строи- тельных материалов, полученных путем переработки отходов лесной и дерево­ обрабатывающей промышленности. Разнообразные комбинации блокиров- ки базовых блок-секций позволяют ре- шить широкий спектр градостроитель- ных задач при формировании жилых образований на основе проектируемых домов. 1. Применение в качестве ограждающих конструкций арболита – материала на основе отходов лесной и деревообраба- тывающей промышленности с высокими теплосберегающими свойствами. 2. Возможность замкнутого контура бло- кировки, ступенчатая линия фасада здания и выступающие торцы брандма- уэрных стен позволяют сократить поте- рю тепла. 3. Конструкция кровли и наличие сне- гозадерживающих элементов обеспечи- вают устойчивое снежное покрытие. 4. Для создания инженерных систем здания применяются современные энергосберегающие технологии. Экологичность здания и жилой среды в целом достигается в следствие при- менения при проектировании концеп- ции экоустойчивой архитектуры, ис- пользования материалов из природных частично обработанных материалов и отходов лесной и деревообрабаты- вающей промышленности. Разделение техногенной среды и среды релакса- Энергоэффективность здания достигается за счет следующих объемно-планировочных и конструктивных решений:

110

ООО «архитектурно- проектная мастерская «старая казань», г. Казань

Тиняев П.И., Корнилова Е.Е., Найдышев Ю.И., Геннадьева М.В.