Дом XXI века 2011. Третий открытый публичный конкурс

ний и не более 2-х для представления чертежей проектных предложений по компоновке жилых образований на весь конкурсный проект.

вая защита зданий» (Приложение 7) со снижением не менее чем на 30% удельного расхода тепловой энергии на отопление по отношению к базо- вому уровню, принимаемому по таблицам 8 и 9 СНиП 23-02-2003 (Прило- жения 8 и 9), для индивидуальных жилых домов. Для жилых домов блокированной застройки, а также многоквартирных жилых домов снижение удельного расхода тепловой энергии должно быть не менее чем 40%. Себестоимость строительства Ориентировочная себестоимость строительства одного квадратного ме- тра общей площади жилого дома (без учета стоимости проведения наруж- ных инженерных сетей) – не более 25 000 рублей (обосновать в поясни- тельной записке с приложением расчетов). состав проекта Для участия во втором туре конкурса конкурсный проект должен вклю- чать: 1. Архитектурный проект малоэтажного жилого дома (любого одного или нескольких) из предложенной «линейки» типов малоэтажных домов эко- номического класса, выполненный с учетом требований к архитектурно- планировочным, градостроительным, функционально-технологическим, конструктивным, инженерно-техническим и экономическим решениям. 2. Проектные предложения по компоновке жилых образований, которые могут лечь в основу новых приемов организации комплексной малоэтаж- ной жилой застройки: – жилое образование из индивидуальных домов с участками от 600 м 2 до 1000 м 2 ; – жилое образование из блокированных домов с участками до 400 м 2 на одну блок-секцию; – жилое образование из малоэтажных многоквартирных домов, с предложением по организации дворового пространства. Для каждого из вариантов жилых образований необходимо указать параметры застройки – средняя этажность, плотность застройки (м 2 общей пл./га), количество жителей (семей).

К конкурсному проекту прилагается пояснительная записка, содержа- щая профессиональное обоснование выбора проектных решений в соот- ветствии с требованиями, предъявляемыми к проекту, принципиальное описание конструктивной схемы жилых домов и предполагаемых к ис- пользованию строительных материалов, а также технико-экономические показатели конкурсного проекта:

– общая площадь дома; – площадь застройки; – этажность; – количество квартир (по типам); – жилая площадь квартир; – строительный объем;

– класс энергетической эффективности здания; – расчетный показатель компактности здания; – другие по усмотрению авторов.

Каждый материал конкурсного проекта должен содержать индивидуаль- ный семизначный номер (в правом верхнем углу планшетов и страницах пояснительной записки, на наклейке оптического диска CD или DVD). Для подготовки конкурсного проекта участники конкурса могут исполь- зовать лицензионные компьютерные программы с соответствующими фор- матами: Windows, Word, 3ds Max, Photoshop, AutoCAD, ArchiCAD, CoreDraw, Arch+, MapInfo, Microsoft Project. местонахождение проекта Рассматриваемый земельный участок имеет площадь 153,12 га, распо- ложен в районе поселка Каинская Заимка Барышевского сельсовета Но- восибирского района Новосибирской области. Участок свободен от застройки, объекты капитального строительства на территории участка отсутствуют. С северной стороны земельный участок граничит с лесным массивом и с земельным участком площадью 15,9 га, принадлежащим СО РАН. С восточной стороны земельный участок граничит с лесным массивом, за которым расположены сельскохозяйственные поля, принадлежащие СО РАН. С южной стороны земельный участок ограничен автодорогой от Академ- городка до поселка Ключи (Колечевская трасса). К западу от участка расположен лесной массив и сельскохозяйственные поля, принадлежащие СО РАН, и дачные участки. Территорию земельного участка разрешено использовать для строи- тельства жилых домов. Участие в конкурсе Участие в конкурсе принимают юридические лица и индивидуаль- ные предприниматели, имеющие свидетельство о допуске к видам ра- бот по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов жилищного строительства, выданное саморе- гулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, а также объединения юридических лиц и/или индивидуальных предпринимателей. В случае если участие в конкурсе принимает объединение юридических лиц, свидетельство о до- пуске представляется в отношении тех лиц, входящих в объединение, ко- торые осуществляют вышеназванные виды работ. Объединение лиц счи- тается одним участником конкурса и представляет интересы всех лиц, входящих в объединение. От имени объединения лиц выступает лицо, вхо- дящее в такое объединение, на основании доверенности, выданной в со-

8

представление проекта Конкурсный проект должен быть представлен в виде графических материалов, включающих:

Блок 1. Типы малоэтажных жилых зданий (для каждого типа зданий из предлагаемой типологической «линейки»): – фасады М 1:50; – поэтажные планы М 1:100; – разрез (разрезы) М 1:100; – конструктивные узлы М 1:10 или иные графические или текстовые материалы, позволяющие судить о степени энергоэффективности предложенных решений; – 3D визуализации, аксонометрии, фото с макетов (по выбору авторов).

Блок 2. Примеры жилых образований (для каждого из примеров жилых образований, скомпонованных из предложенных типов жилых зданий):

– компоновочные схемы жилых образований (планы жилых групп, кварталов и т.д.) М 1:400; – 3D-визуализации, аксонометрии, фото с макетов (по выбору авторов). Графические материалы конкурсного проекта должны быть представле- ны на планшетах размером модульным 841 х 1189 мм, в объеме 1-го план- шета для каждого из спроектированных типов малоэтажных жилых зда-