Дом XXI века. 2009-2010

Уважаемые дамы и господа!

6

Вашему вниманию предлагается каталог лучших проектов малоэтажных домов. Конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века» стартовал 30 ноября 2009 года. Инициаторами проведения конкурса выступили Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и Общероссийская общественная организация «Союз архитекторов России» (САР) при поддержке Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). Премиальный фонд конкурса составил более 2 000 000 рублей. Совместный проект Фонда РЖС, САР и НАМИКС «Дом XXI века» – это важный шаг в создании образца малоэтажного жилья эконом-класса. Заказчиком конкурса выступил Фонд РЖС, стратегической целью которого является содействие строительству жилья экономического класса и, в первую очередь, малоэтажного. Конкурс был ориентирован на архитектурные мастерские, архитектурно-строительные компании, научные и проектные организации архитектурного и градостроительного профиля, имеющие в своем составе дипломированных архитекторов. Конкурсантам предлагалось разработать оригинальный архитектурный проект малоэтажного жилого дома, применимый для комплексного освоения жилых территорий. По выбору архитектора, это мог быть индивидуальный дом, дом блокированной застройки (таунхаус) или же малоэтажный многоквартирный дом, но не выше трех этажей. Предельная себестоимость строительства без учета затрат на инженерию – 25 000 рублей за один квадратный метр. При этом дом должен возводиться с применением энерго– и ресурсосберегающих технологических схем, материалов и конструкций. Конкурсная программа была представлена 39 проектами. Всего на конкурс поступило 80 заявок. Конкурсные проекты были отобраны

в соответствии с требованиями, предъявляемыми конкурсной документацией к сведениям и документам участников конкурса. Все конкурсные проекты соответствуют основным параметрам, предъявляемым конкурсной документацией к жилью экономического класса. Максимальная площадь индивидуальных домов и таунхаусов – 150 кв. м и 120 кв. м соответственно. Площадь квартир – от 28 до 100 кв. м в зависимости от количества комнат, но не менее 20 кв. м на человека. По условиям конкурса, дома должны быть скомпонованы в кварталы и другие жилые группы. Основные требования для организации поселения: для индивидуальных домов – участки 6–10 соток, для таунхаусов – до 4 соток, для малоэтажных многоквартирных домов – благоустроенные дворы. В качестве ситуации для условной привязки вариантов компоновки жилых образований предлагалась территория земельного участка площадью 19,34 га в подмосковной Истре. Итоги конкурса были подведены 28 декабря 2009 года. Победителем конкурса жюри единогласно признало ООО «Архитектурная мастерская А. Некрасова» (Москва), представившее всю линейку малоэтажных домов. Проводимый конкурс доказал, что хорошая архитектура возможна не только при строительстве элитного жилья и в бизнес-сегменте.

Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман