Дачи и окрестности Москвы

§ 21. Договоры

строений

перенос

отчуждения

под-

снос

на

или

обязательному

удостоверению.

лежат

§ 22.

К0 !ммунаільный

удостоверении

вправе

отдел

отказать

не

в

требующего

договораі

строения,

отчуждения

теку-

капитального

или

пр едусмотр ена обязанность

щего ремонта,

договоре требуемый

при-

если

этом

в

обретателя

ближайший

произвести

строи-

рѳмонт

в

—

тельный

сезон. § 23. Договоры

строений,

об отчуждения предоставленных

расположенных

вне-

на

городских

землях,

органами а также

трудо- землях,

земельными и совхозов,

в

вое іпользование,

зеімлях

колхозов

на

на

имущество,

государственное

не принимаются

составляющих

земельное

удостоверению

отделах,

подлежат

коммунальных

так как

к

в

зе-

НКЗ

Н ! КЮ

НКФ

мельной РСФСР

инструкции

регистрации

основании

на

и

г. (бюлл. НКЗ № 17 1928 г.).

от 3 апреля

1928

VI. Удостоверения договоров об отчуждении права застройни

§ 24. Строения,

участках,

переданных

находящиеся

земельных

на

застройки,

застройщиками,

договорам

возведенные отчуждаться

как

по

вновь могут

так

права

ранее существовавшие,

отдельно

и

от

не

застройки.

Поэтому

строений

отчуждение

должно совершаться

до-

таких

по

застройки,

обязательному

говору

права

отчуждения

подлежащему

удостоверению

коммунальном

отделе.

в

§ 25. Право застройки

быть отчуждаемо,

целиком,

как

может

так

т. д.) ібез выделе-

(право на половину,

треть

по долям

одну

и

на

и

В результате

ния в натуре

участка.

отчуждения пользовании

долевого условия

отдельного

общее

застройки;

право

получается отдельными

при

этом,

общем

строениями

участке

отдельными

на

частями

и

застройщиками.

собой

участка определяются

между

по соглашению

Отчуждение

застройки, земельного

выражающейся

строении,

целом

доли

в

обслуживающего

в натуре

строе-

участка,

с выделом

это

особого

кие,

производиться

разрешения коммуналь-

можіет

лишь с

В результате такой

У покупателя

отдела.

сделки

но-

ного

возникает

застройки!

выделенного

участка

право

иакодящимся

нем

с

на

вое

строением.

В подобных

необходимо

случаях

выделяемого

составление

плана

участка участка

прежнем

границ выделенного

нанесение

на

плане точных

и

с отметкой

с раарешения

прежнем

выдела.

плане

на

§ 26. Договор

об отчуждении права застройки

излагается,

как пра-

При

застройки.

вило,

договора застройки

виде

конце

надписи

подлинного

в

в

форме

об отчуждении права

договора

отде-

изложении

в

приобщается

последний

документа,

удостоверении

при

его

льного

к

застройки,

как составляющий

подлинному

нераздель-

договору

с ним

целое. § 27. При приобретении

ное

застройки

государственными

права

уч-

организациями,

реждениями

предприятиями,

упомянутыми г. <С. У. № 66,

также

и

а

ВЦИК

и СИК

1932

от 1 августа

1 постановления

ст.

в

у приобретателя

ст. 295),

застройки

пра-

права

возникает вместо

— ■

бессрочного

собствен-

право

участком участке.

пользования земельным

и

во

ности на строения,

находящиеся

этом

на

190