Архитектурное проектирование жилых зданий

6

Глава первая . Основные факторы , определяющие формирование типов жилища

O на должна привести к снижению затрат тру - да и времени на ведение индивидуального до - машнего хозяйства , к совершенствованию форм ж методов воспитания детей , к развитию физи - ческой и духовной культуры населения . Действующее строительное законодательст - во ( СНиП и ПиН 1 ) регламентирует требо - вания , предъявляемые к современному жили - щу , ж устанавливает : а ) методы расселения , принципы планировки населенных мест , типы квартир и домов в жилищном строительстве ; б ) санитарно - гигиенические нормы с учетом быто - вых и климатических особенностей районов строительства ; в ) технические условия проек - тирования и возведения зданий , обеспечиваю - щие применение современных прогрессивных методов строительства и его экономичность . 1. ПРОБЛЕМА РАССЕЛЕНИЯ РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ СЕМЕЙ И ТИПЫ ДОМОВ Основной задачей проектирования жилища является наиболее полное удовлетворение раз - нообразных требований , предъявляемых совет - скими людьми к жилищу . Бытовой уклад семей меняется в зависимос - ти от численного и возрастного состава семьи , степени занятости членов семьи на производ - стве , характера их занятий и других причин . Жизнь многодетной семьи из пяти - шести человек , связанной с процессом воспитания де - тей и ведением домашнего хозяйства , отлична от уклада жизни небольшой семьи , состоящей из двух - трех взрослых людей , работающих на производстве , и поэтому значительно шире пользующихся общественным питанием и дру - гими формами обслуживания , что , естественно , сокращает объем домашнего хозяйства . Совершенно иной уклад жизни одиночек , возраст и занятия которых разнообразны ( уча - щиеся , рабочая молодежь , престарелые , пен - сионеры и т . д .). Для каждой категории семьи должны быть предусмотрены наиболее отвечающие их по - требностям виды жилища , отличающиеся , и первую очередь , по величине и количеству по - мещений . Размеры и типы квартир изменяются в со - ответствии с численностью семьи , а количество тех или иных типов квартир ( их процентное со - отношение ) определяется на основе статисти -

ческих данных о демографическом составе на - селения района строительства . Примерный демографический состав насе - ления городов и поселков СССР ( в %): одиночек ............... ...... 13 семей : из двух человек ............................ 18 " трех "........ 26 " четырех " ................................... 22 " пяти " ............................ . . 12 " шести " и более . . . . 9 Для большей части семей ( из трех - пяти че - ловек ) основным типом жилья являются квар - тирные дома различной величины и этажности с квартирами , предназначенными для прожи - вания одной семьи . Такие квартиры проектируют с различным количеством комнат в соответствии с числен - ным составом семьи , для которой они предназ - начаются , и с достаточно развитыми подсобны - ми помещениями ( кухня или кухня - столовая , хозяйственные шкафы и кладовые , ванная ком - ната ), позволяющими удобно вести домашнее хозяйство . Такой тип дома вполне отвечает бытовому укладу и формам жизни средних и больших по численному составу семей . Квартирные дома могут быть двух типов : дома с приквартирными участками , в кото - рых каждая квартира имеет свой земельный участок , непосредственно с ней связанный ( рис . 1); дома , квартиры которых не имеют индиви - дуальных земельных участков , условно называе - мые домами городского типа ( рис . 2). Для от - дыха проживающего в них населения в жилом районе предусматривается озелененная террито - рия общего пользования . Дома с приквартирными участками неболь - шой этажности (1—2 этажа ) чаще применяются в сельском и поселковом строительстве . Однако и в городах дома этого типа благодаря их бы - товым качествам , особенно ценным для много - детных семей , получили значительное распро - странение как в нашей стране , так и за рубе - жом ( в скандинавских странах , США , Англии и др .), где они строятся в общем комплексе городской застройки наряду с многоэтажными жилыми домами . Дома с приквартирными участками разли - чаются как по планировке квартир и этажно сти (1—2 этажа ), так и по количеству квартир в доме . В зависимости от того , имеют ли при - квартирные участки хозяйственное значение или являются только местом отдыха семьи , ме - няются их размеры . Вопросы планировки квартир в жилых до - мах с приквартирными участками , зависящие

1 Строительные нормы и правила и Правила и нормы планировки и застройки городов .