Архитектурное проектирование жилых зданий

71

Типы малоэтажных домов

Таким образом , дома блокированного типа можно классифицировать следующим образом : одноэтажные , двухэтажные с квартирами , размещенными в двух уровнях ( коттеджный тип ), двухэтажные с квартирами , размещен - ными поэтажно , трехэтажные . Из самого принципа организации блокиро - ванного дома вытекает основная особенность планировки квартир — устройство двух вхо - дов в квартиру ( с противоположных сторон дома ) для связи с участком , расположенным с двух сторон дома . Чаще всего применяются следующие прие - мы планировки квартир блокированных до - мов : а ) передняя и кухня обращены на улицу , а общая комната расположена на противопо - ложной стороне дома . В этом случае выход на участок осуществляется из этой комнаты че - рез балконную дверь ( рис . 71, 74, 78, 80 и др .); б ) на улицу обращены общая комната и передняя . Кухня расположена с другой сто - роны дома . В этом случае выход из кухни на участок осуществляется через специальный тамбур . Второй прием удобен для районов с хо - лодным и умеренным климатом . Первый при - ем имеет определенные преимущества для теп - лых и жарких районов , где участок является полноценной « жилой площадью » и должен быть хорошо связан с жилой частью квар - тиры . Как указывалось выше , блокированный дом состоит из ряда примыкающих друг к другу изолированных блоков - квартир ( одно - этажных или двухэтажных ). Количество бло - ков в ряду устанавливается в зависимости от различных условий — от степени огнестойко - сти дома , рельефа местности , конкретных ус - ловий участка . Экономичность блокирован - ного дома повышается с увеличением коли - чества блоков в доме . Однако соединение в ряд свыше 8—10 блоков не дает ощутимой экономии на периметре наружных стен . Наи - более часто применяются дома , состоящие из 8—10 блоков - квартир . В некоторых случаях для придания большего разнообразия застрой - ке применяются одновременно дома с различ - ным числом блоков . Могут быть использованы различные спо - собы блокировки квартир ( рис . 69). Простей - шим и наиболее распространенным способом блокировки является примыкание прямоуголь - ных блоков - квартир друг к другу и образова - ние таким образом домов простой прямоуголь - ной формы ( рис . 69, а ). Все квартиры в таком доме имеют сквозное проветривание , а дом в

Рис . 69. Схемы блокировки квартир - блоков а — однорядная ; б — двухрядная ; в — пилообразная ; г — со сдви - гами в обе стороны ; д — с включением хозяйственных при - строек ; е — крестообразная ; ж — шахматная ; з — и — блокиров - ка Г - образных квартир - блоков , при которой образуются дво - рики ; к — компактная блокировка Г - образных квартир

целом может применяться в застройке без ограничения ориентации . Для получения экономичных небольших квартир применяется прием двухрядной бло - кировки квартир , имеющих одностороннюю ориентацию ( без сквозного проветривания ). Такой прием позволяет повысить плотность застройки ( рис . 69, б ), но в то же время ухуд - шаются санитарно - гигиенические качества квартиры . Для достижения большей изоляции примы - кающих к квартирам участков применяется блокировка со сдвигом блоков в одну или обе стороны ( рис . 69, в , г ). При этом у каждой квартиры образуется небольшая изолирован - ная площадка .