Архитектурное проектирование жилых зданий

69

Типы малоэтажных домов

Рис . 65. Четырехквартирный двухэтажный дом с трех - комнатными квартирами ( СССР ) Квартиры расположены в двух уровнях . Расположение сани - тарных узлов в первом этаже у торцовых стен позволяет , впредь до проведения водопровода и канализации , временно устроить люфт - клозет

Несмотря на наличие при каждой квартире приквартирного участка , плотность застройки блокированными домами почти такая же , как и при застройке двухэтажными домами без при - квартирных участков . Простота и ясность конструктивной схемы ( в большинстве случаев — поперечные несущие стены ), повторение одинаковых квартир со - здают необходимые предпосылки для макси - мальной стандартизации элементов конструк - ций и строительных деталей , а следовательно , и для организации индустриального сборного строительства . Этот тип жилища является значительно бо - лее экономичным , чем одно - и двухквартирные дома . Экономические преимущества блокиро - ванных домов объясняются значительным уменьшением периметра наружных стен , воз - можностью применения облегченных конструк - ций и , как указывалось выше , повышением плотности застройки , меньшей длиной улиц и санитарно - технических коммуникаций . По данным Института жилища АСиА СССР , стоимость 1 м 2 жилой площади в одноэтажном блокированном доме на 15—17%, а расходы на отопление на 30—35% ниже , чем в одно - квартирном доме . По отношению к двухквар -

Рис . 66. Четырехквартирный двухэтажный дом с трех - комнатными квартирами ( Венгрия ) Жилая площадь 44,4 м 2 . Квартиры расположены в одном уровне , по две в каждом этаже . Каждая квартира имеет само - стоятельный вход , причем первый марш лестниц , ведущих во второй этаж , сделан открытым , что возможно только в теплых районах

Рис . 67. Четырехквартирный двухэтажный дом с двухкомнатными квартирами ( Англия ) Квартиры расположены в одном уровне поэтажно , с само - стоятельными входами