Архитектурное проектирование жилых зданий

49

Типы квартир

Рис . 32. Планировка квартиры с проходом в спальню через об - щую комнату

Рис . 31. Планировка квар - тиры с непроходными ком - натами

Все эти решения позволяют уменьшить под - собную площадь квартиры за счет ликвидации коридоров и ненужных переходов и обеспечить достаточно гибкую бытовую организацию квар - тир . Стоимость квартиры зависит также от пла - нировки и оборудования кухни и санитарных узлов , взаимное расположение которых влияет на размещение и протяженность санитарно - тех - нических трубопроводов . Наиболее экономич - ным является их смежное расположение ( рис . 33, а , б ; 34), которое в индустриальном строительстве позволяет использовать санитар - но - технические кабины и кухонно - санитарные блоки заводского изготовления ( рис . 37). В ря - де случаев , особенно в многокомнатных квар - тирах , в целях создания наибольших бытовых удобств применяют раздельную постановку кух - ни и санузлов , а уборную размещают отдельно от ванной комнаты ( рис . 33, в ; 35, а ) или устра - ивают дополнительную уборную . Стоимость сантехнического оборудования дома относительно небольшая ( около 7% от общей стоимости здания ), и поэтому такие ре - шения применяются довольно часто в зару - бежном жилищном строительстве . Следует , однако , иметь в виду , что группи - ровка в одном месте всего кухонного и сани - тарно - технического оборудования позволяет максимально индустриализовать все санитарно - технические работы и свести к минимуму мон - тажные работы на стройплощадке .

Рис . 33. Планировка квартир с проходом через об - щую комнату в спальни и подсобные помещения

На экономику квартиры существенное влия - ние оказывает также высота жилых помеще - ний . Снижение высоты этажа в жилых домах с 3 до 2,7 м обеспечивает снижение строитель - ной стоимости примерно на 3%.