Архитектурное проектирование жилых зданий

201

Дома с обслуживанием

Рис , 256. Типы минимальных санитарных узлов

умывальником 0,96—1,8 м 2 ;

б — уборная с душем 1,3—2 м 2 ;

а — уборная и уборная с

в — совмещенный санитарный узел с ванной

2 ; 1 — унитаз ;

1,7—3 м

2 — умывальник ; 3 — душевой поддон ; 4 — ванная ; 5 — трап

Коридорная и галерейная системы наиболее распространены в домах гостиничного типа , так как позволяют организовать удобную связь всех жилых помещений с помещениями об - щего пользования , сократить количество лиф - тов и лестниц , применить простую конструк - тивную схему . В гостиничных домах , как и в жилых домах квартирного типа , иногда применяются про - странственные решения квартир и обслужи - вание одним коридором или галереей двух и более этажей ( рис . 257, а ). Однако такие ре - шения встречаются сравнительно редко , так как основным типом квартир в домах гости - ничного типа являются одно - двухкомнатные квартиры небольшой площади , наиболее просто размещаемые в коридорных и галерейных до - мах . На рис . 258 приведены примеры плани - ровки домов гостиничного типа по коридорной ц галерейной системам . При секционной структуре дома помещения культурно - бытового обслуживания выделяют - ся , как правило , в отдельное здание , связанное с жилыми корпусами коридором или галереей , устраиваемыми чаще всего в первом этаже . Иногда обслуживающие помещения встраива - ются в первый этаж дома . Преимуществом го - стиничных домов с секционной структурой плана является хорошая изолированность квар - тиры , однако связь жилых помещений с сек - тором коллективного обслуживания в домах этого типа усложняется . Гостиничные дома секционно - коридорного типа применяются чаще всего четырех - пяти - этажные , без лифта , так как при секционной структуре дома и особенно при небольшом количестве малых по площади квартир в сек - ции устройство лифтов значительно увеличи - вает строительную стоимость и эксплуатацион - ные расходы по дому . В отечественном строительстве применяют - ся главным образом секции простой конфигу -

рации ; в каждой секции от 6 до 14 квартир . Наиболее экономичны многоквартирные сек - ции (8—14 квартир ). Количество квартир в секции ограничивается допускаемой нормами длиной темных внутрисекционных коридоров ( до 10 м ) и зависит от размеров квартир ( рис . 259). Лестницы чаще всего устраивают светлые , однако в зарубежной практике строительства лестницы , расположенные в центральной зоне секций , вовсе лишены естественного освеще - ния или , при небольшой этажности , освещают - ся верхним светом ( рис . 260). По сравнению с гостиничными домами коридорного и галерей - ного типов секционно - коридорные дома с не - большими индивидуальными квартирами ( сред - няя полезная площадь квартиры 18—20 м 2 ) более экономичны . Снижение единовременных затрат в них около 4%. Дома гостиничного типа могут быть и одно - секционными . Часто несколько односекцион - ных домов объединяют в жилые комплексы , где помещения обслуживания выделены в от - дельное здание , связанное переходами с жи - лыми корпусами . Уровень комфорта в домах гостиничного типа зависит в большой степени от удобной связи с обслуживающими помещениями и , в частности , расстояния от жилых квартир до помещений блока обслуживания . При четырех - пятиэтажном строительстве длина этих коммуникаций может достигать значительной величины , поэтому в отечествен - ном и зарубежном строительстве часто применя - ются гостиничные дома повышенной этажности (8—9 этажей и выше ), особенно при большой их емкости ( свыше 300 человек ). Связь между жилыми и обслуживающими помещениями осуществляется главным обра - зом при помощи лифтов , благодаря чему рас - стояния , которые должны проходить живущие , значительно сокращаются .