Архитектурное проектирование жилых зданий

ГЛАВА

ПЯТАЯ

ДОМА С ОБСЛУЖИВАНИЕМ

В домах городского типа — секционных , ко - ридорных я галерейных , рассмотренных в гла - ве четвертой , квартиры с полным составом подсобных помещений предназначены для се - мей различного численного состава . Семьи из двух человек и одиночки , не ве - дущие домашнего хозяйства , предъявляют к квартирам особые требования в зависимости от бытового уклада и различного возрастного и численного состава ( одиночки различного пола и возраста , учащиеся и рабочая молодежь , семьи , состоящие из двух взрослых , занятых трудовой деятельностью , из одного взрослого и ребенка , из двух престарелых ). Некоторые семьи , состоящие более чем из двух человек , также не ведут домашнего хозяйства . В то же время квартиры в домах обычного типа , предназначенные для семей из двух чело - век и одиночек , являются наиболее дорогими по стоимости I жилой площади . Включение в состав многоквартирных домов однокомнатных квартир повышает среднюю стоимость жилой площади . Поэтому проблема экономически целесооб - разного расселения малосемейных и одиночек , составляющих около 30% от общего числа се - мей , получает специфическое разрешение в виде различных типов домов с коммунальным обслуживанием . В связи с этим возникла настоятельная не - обходимость создания для этих групп населе - ния специальных типов жилых домов , в кото - рых наиболее полно учтены требования , выте - кающие из бытового уклада одиночек и мало - семейных . В таких домах при сокращении под - собной площади , предназначенной для веде - ния домашнего хозяйства , должны быть преду - смотрены специальные помещения для разные видов общественно - бытового обслуживания проживающих .

Для временного проживания учащихся , не - которых групп сезонных рабочих и т . д . основ - ным типом жилого дома являются общежития . В комнатах общежития предусматривается лишь минимальное бытовое оборудование ( встроенные шкафы и иногда умывальники ); в состав помещений обслуживания входят , как правило , вестибюль , гардероб , кухни - кубовые , комнаты дневного пребывания , кладовые раз - личного назначения и общие санитарные узлы . В общежитиях для студентов вузов и технику - мов , помимо жилых комнат на два — четыре че - ловека , иногда предусматривают комнаты для учебных занятий . Для постоянного проживания малосемей - ных и одиночек наиболее современным типом жилых домов являются так называемые дома гостиничного типа . Дома гостиничного типа ~ новый прогрес - сивный вид жилища , получивший распростра - нение в строительстве последних лет . Этот тип дома включает , наряду с жилыми помещениями индивидуального пользования , ряд помещений общественно - бытового и хозяй - ственного обслуживания проживающих . Жилые дома гостиничного типа , встречаю - щиеся в строительстве СССР и зарубежных стран , весьма различны . Это объясняется раз - нообразием контингента семей , для которых предназначаются дома гостиничного типа , а также различной степенью и характером их обслуживания . В нашей стране гостиничные дома строятся в первую очередь для одиночек и малосемей - ных , занятых на производстве , ведущих лишь частично или вовсе не ведущих домашнее хо - зяйство и нуждающихся в связи с этим в об - щественно - бытовом обслуживании ( коллектив - ная организация питания , уборка помещений , стирка белья и т . д .).