Архитектурное проектирование жилых зданий

158

Глава четвертая . Жилые дома городского типа

трех , иногда даже в четырех ) со входами с разных лестничных площадок ( рис . 189—194). Применение домов с квартирами , располо - женными в разных уровнях , целесообразно в условиях сложного рельефа . При размещении же их на ровном месте получается цокольный этаж , который используется под вспомогатель - ные и хозяйственные помещения . Несмотря на некоторое сокращение площади лестничной клетки , дома с квартирами на раз - ных уровнях применяются редко в связи с ус - ложнением конструктивных решений , особенно при сборных индустриальных конструкциях . Иногда для улучшения условий инсоляции квартир в односекционных домах применяют эркеры , обращенные на южную сторону гори - зонта ( рис . 178). В многоэтажных односекционных домах ( свыше девяти этажей ), где по нашим нормам требуются две лестницы и не менее двух лиф - тов , количество квартир в этаже увеличивают до восьми — двенадцати , чтобы достичь экономи - чески оправданного решения . Односекционные дома имеют безусловные санитарно - бытовые достоинства и способствуют улучшению градостроительных качеств застрой - ки . Некоторое увеличение периметра наружных стен по сравнению с многосекционными домами постепенно теряет свое значение в связи с уве - личивающимся применением дешевых и эффек - тивных теплоизолирующих материалов . 5. КОРИДОРНЫЕ ДОМА В коридорных домах квартиры расположе - ны вдоль коридора , соединяющего их с одной , двумя или более лестницами . Расстояния ме - жду лестницами должны отвечать требованиям пожарной безопасности . Допускаемые наибольшие расстояния от дверей жилых комнат до выхода наружу или в лестничную клетку , а также количество лест - ниц и суммарная ширина маршей определя - ются по нормам 1 . Коридорные дома предназначаются в ос - новном для размещения небольших квартир для малосемейных и одиночек , а также и квар - тир больших размеров в многоэтажных зда - ниях . Расположение квартир по коридору имеет свои специфические достоинства и недостатки . Достоинствами коридорных домов являются : а ) обслуживание одной лестницей большого числа квартир и , следовательно , значительное 1 Нормы пожарной безопасности см . СНиП , глава II-B.10, § 2.

сокращение количества лестниц , лифтов и му - соропроводов в доме снижает строительную стоимость и уменьшает эксплуатационные рас - ходы по дому . Коридорная система планиров - ки жилых домов особенно экономична при по - вышенной этажности ( свыше девяти этажей ), когда по нормам требуется , чтобы каждая квартира имела выходы на две лестницы и обслуживалась бы двумя лифтами . В домах до пяти этажей она целесообразна только при размещении небольших квартир , рассчитанных на расселение одного или двух человек ; б ) увеличение ширины здания благодаря расположению квартир по обе стороны кори - дора , что позволяет сократить периметр наруж - ных стен и удешевить стоимость дома и благо - устройства ; в ) конструктивная схема в большинстве до - мов коридорного типа с повторяющимися од - нотипными квартирами проста и отвечает требованиям индустриального строительства ; г ) расположение квартир по коридору об - легчает организацию централизованного обслу - живания квартир ( уборка , доставка продуктов и т . п . 1 ). К недостаткам коридорных домов относится меньшая изолированность квартир , чем в сек - ционных домах . Коридор является источником шума , поэтому особое внимание должно быть обращено на звукоизоляцию жилых комнат ( размещение подсобных помещений квартиры между жилыми комнатами и коридором , уст - ройство эластичных полов в коридорах и т . п .). Кроме того , при центральном расположе - нии коридора квартиры имеют одностороннюю ориентацию , что обусловливает их недостаточ - ную градостроительную маневренность и отсут - ствие сквозного проветривания . Ширина коридоров принимается в соответ - ствии с нашими нормами не менее 1,4 м при длине его до 40 м и 1,6 ж при большей его длине . Коридоры могут быть освещены с одного или обоих торцов , а при значительной их дли - не дополнительно через световые разрывы или лестницы . По действующим нормам длина ко - ридоров , освещенных только с торцов , не дол - жна превышать при освещении с одного тор - ца 20 м , а при освещении с двух торцов — 40 м . При большей длине коридора должны уст - раиваться световые разрывы , расстояния между которыми должны быть не более 20 м , а между световым разрывом и окном в торце коридора не более 30 м . Ширина светового разрыва 1 Дома коридорного типа с обслуживанием назы - ваются домами гостиничного типа ( см . пятую главу ).