Архитектурное проектирование жилых зданий

9

Проблема расселения различных категорий семей

ными тем преимуществом , что даже небольшие квартиры такого дома обеспечены сквозным проветриванием ( рис . 6). Строительство домов с открытыми галереями целесообразно главным образом в относительно теплых районах . В коридорных и галерейных домах значи - тельное число квартир обслуживается одной лестницей ( или лестницей и лифтом в домах с числом этажей свыше пяти ), что дает извест - ные экономические выгоды . Этими соображениями , а также санитарно - гигиеническими достоинствами может быть объяснено широкое распространение строитель - ства многоэтажных галерейных домов в ряде западноевропейских стран ( Англия , Франция , Голландия ). Наряду с домами квартирного типа для се - мей различного численного состава в жилищ - ном строительстве СССР и за рубежом полу - чают все большее распространение дома с раз - витой системой бытового и коммунального об - служивания , предназначенные для одиночек и небольших семей из двух - трех человек , не ве - дущих развитого домашнего хозяйства . Общей для всех домов этого типа является тенденция к сокращению подсобных помеще - ний квартир ( устройство кухонь - ниш , сокращен - ные по площади санузлы и т . д .). К домам та - ких типов относятся общежития , дома гостинич - ного типа , дома для престарелых . Общежития предназначаются для временно - го проживания одиночек и малосемейных , не ведущих домашнего хозяйства . Общежития могут быть специализированно - го типа для рабочей молодежи , учащихся , для строительных , сельскохозяйственных и других рабочих . Они имеют различный уровень обслу - живания и комфорта . Общежития рассчитаны главным образом на самообслуживание населе - ния или на централизованное обслуживание проживающих специальным персоналом ( рис . 7 и 8). Дома гостиничного типа предназначаются для постоянного проживания малых семей и одиночек . Они получили распространение в жилищном строительстве главным образом за последнее десятилетие . Дома гостиничного типа состоят из жилых квартир и обслуживающих помещений , в состав которых входят : столовая , детские комнаты ( в домах для семейных ), клубные помещения , бю - ро заказов , прачечные и др . ( рис . 9). В зависимости ют контингента проживаю - щих , а также по экономическим соображениям тип квартир , характер обслуживания ( самооб - служивание или централизованное ), а также

Рис . 6. Дом галерейного типа

а — план двухкомнатной квартиры ;

б — план типо -

вого этажа

количество и состав помещений коллективного сектора могут меняться . Обслуживающие помещения жилых домов гостиничного типа рассчитываются часто и на обслуживание населения соседних жилых до - мов квартирного типа , чем достигается боль - шая рентабельность предприятий обслуживания ( столовых , бюро заказов и др .). За рубежом наряду с квартирами для мало - семейных и одиночек в домах гостиничного ти - па предусматриваются также квартиры для се - мей большего численного состава . Такие дома получили название « домов коллективного ти - па » в скандинавских странах , « аппартамент - отель » и « квартирные гостиницы » в Англии и в США . Эти дома в капиталистических странах в отличие от домов гостиничного типа в СССР и демократических странах имеют повышенный по сравнению с обычным жилищем комфорт и развитую систему обслуживания и поэтому являются одним из наиболее дорогих типов . В нашей стране дома гостиничного типа не только способствуют улучшению условий про - живания малочисленных семей и одиночек , но и позволяют увеличить экономичность жилищ - ного строительства за счет сокращения подсоб - ных помещений в квартирах .