Архитектура промышленных зданий

ГЛАВА

УНИВЕРСАЛЬНЫЕ ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ

Особенности универсальных зданий

Объемно-планировочное и конструктивное решения промышленного здания, как отмечалось, определяются характером технологического про ­ цесса. Изменения технологии, вызываемые совершенствованием способов производства и оборудования, сменой номенклатуры и повышением тре ­ бований к качеству продукции, а также экономическими факторами, ча ­ сто влекут за собой переустройства зданий заводских цехов. В современном производстве в различных отраслях промышленности периоды модернизации технологии колеблются в пределах от 2 — 3 до 20 — 25 лет. При этом часто изменяются и габариты технологического оборудования. Следовательно, промышленные здания, запроектированные только на заданный технологический процесс, в результате непрерывного техни ­ ческого прогресса через несколько лет требуется реконструировать. При этом неизбежны большие материальные затраты, а отдельные цехи вы ­ ходят на долгое время из эксплуатации. Переустройства и реконструкция зданий для приспособления их к измененной технологии производства часто необходимы и в тех случаях/ когда здания еще имеют нормальное физическое состояние и могли бы служить десятки лет. Иначе говоря, здание, перестав удовлетворять тре ­ бованиям новой технологии производства, считается морально устарев ­ шим или изношенным. Срок морального износа промышленного здания (период соответст ­ вия его модернизированному производству) можно определить ориенти ­ ровочно на основе анализа развития данного производства с учетом тем ­ пов развития промышленности в будущем. Срок физического износа зда ­ ния подсчитывают более точно, так как он регламентируется степенью капитальности здания. Наиболее экономичными здания будут в том слу ­ чае, когда предельно сближены сроки их морального и физического износа. После этого периода эксплуатации здание должно подлежать сносу или коренной реконструкции. При современных темпах развития социалистической промышлен ­ ности наиболее целесообразны здания, легко приспособляемые к измене ­ ниям технологии производства или позволяющие размещать в них раз ­ личные производства без нарушения архитектурно-строительной основы. Такие здания, впервые разработанные советскими инженерами, получили название «гибких» или универсальных. Универсальные промышленные здания практически не претерпевают морального износа и поэтому их проектируют высокой капитальности, обеспечивающей длительный срок, эксплуатации. * 83