Архитектура и строительство дач

В проектах за №№ 28—30 представлены спаренные дачи; каждая из них является самостоятельной, вполне изолированной от соседа жилой ячейкой. Жилая площадь этих дач составляет: в 2- и 3-ком натных дачах—от 20 до 53 м 2 и в 4-комнатных—59 м 2 . Наконец, в альбоме помещен проект дачи № 27, имеющий жилую площадь 70 м 2 и представляющий собою загородный жилой дом повышенного качества, который по планировке и конструктивным решениям отличается от остальных дач, и массовое применение ко торого не может иметь места в ближайшие годы. Проект этот помещен как пример полноценного архитектурно планового решения загородного жилья. Все дачи делятся на две основные группы: дачи летние—для пребывания в летнее теплое время года и дачи для постоянного проживания (круглый год)—дачи зимние. Зимняя дача представляет собою отход от основного понятия дачного здания, как строения легкого, с одинарными окнами и две рями, открытыми террасами, и по существу приближается к типу зданий пригородного поселка, требующего более сложной плановой организации, иного конструктивного решения и санитарно-техни ческого оборудования (см. классификацию типов дач и нормативы). Кроме указанных двух основных категорий дач (зимние и летние), в альбоме помещены полузимние или смешанные типы дач, рассчи танные для проживания, кроме летнего времени, в весеннее и осеннее холодное время, или для кратковременного пребывания в зимнее время и имеющие одну или две утепленные комнаты, оборудованные небольшими печами. В части санитарно-технического оборудования в представленных типах дач приняты решения, наиболее реальные и доступные в на стоящее время для массового дачного строительства. Учитывая специфику дачного быта и значительные затруднения в устройстве местных водопровода и канализации, во многих проектах допущено расположение уборных вне габаритов здания, причем планировка этих зданий допускает в значительных случаях устрой ство уборных в пристройках к зданию. В ряде проектов уборные типа люфт и пудр-клозета предусмо трены в габаритах зданий. Оборудование водопроводом и канализа цией дано преимущественно в дачах зимнего типа. Проекты разработаны для строительства в условиях среднего климатического пояса СССР. Изложенным описанием ограничи вается общая характеристика помещенных в альбоме типов дач. В дополнение к ней ниже помещаются аннотации к каждому проекту альбома.