Архитектура СССР № 9 1936

29

ТРИ ЖИЛЫХ ДОМА

Р. хиr, Р

·в различных частях Москвы то и дело освобождаются от лесов но вые жилые массивы. Мы можем на блюдать при этом постепенное ра скрытие нового образа 1ниnого со• оружения во всех его элементах и «проекциях», причем во всех чертах новых жилых сооружений должно отметить сравнительно с прошлыми годами несомненный рост в сторону общего улучшения нан общей архи тектурно-художественной нультуры, таи и нуnьтуры самого строи· тельсiва. Мы остановимся здесь тольно на трех новых домах, возведенных в Москве по Брюсовсному переулку, по Арбату и по Спиридоновне. В доме сотрудников большого театра по Брюсовсному переуnну поч ти все квартиры приспособлены к ин• дивидуальным запросам их обитате лей. В доме имеются квартиры одно комнатные (с нухней и ванной), двух-, трех• и четырехномнатые различной площади, предоставляющие все воз• можности для организации культур ного быта. Приходится пожалеть тоnьно, что не BCI всех квартирах благоприятно в~;,1держаны пропорции комнат, пре sь1w2ющие порою отношение 1 : 2. Нроме того, почти во всех квартирах оУсутствуют отдельные комнаты для рабо-rниц, там же, где вместо них введены ниши, последние лишены элементарных гигиеничесних удобств (необходимого размера площади, естественного света). Нехорошо и то, что и в больших и в маnеньних квартирах передние лишены естест венного света и что их площадь фактически лишена эксnnоатацион ной ценнос1'и. Между тем, в ОДНО· комнатных и двухкомнатны>! нварти рах придание 11ередним необходимо• го уюта и истолкование их нан до· полнительной жилой площади пред ставляется нам совершенно необхо димь.1м. Не ,во всех кварт'°'рах выдержан9 достаТ.!)ЧJ;IО соотношение , ж~лой и вспомогательной площадей. Тан, че· тырех_f\омнатная квартира в 4-м эта

Malson d'habHatlon Arbat, 41> i Moscou. fa~ade Arch, L. М. Pollakov

ЖиJJoll дом ка Арбате, 45 в Москве. Фасад Арх. Л. М, По11яков

но, неурудно было бы повысить этот ноэфициент путем некоторого более рационального решения плана нвар· тиры. Общая nnас'rичная трантовна ~то го здания ь части его внешней ар хитентурь1 доnжна быть отмечена нан несомненное достоинство. Фасады здания решень1 «снульnтурно», бал· ноны, эркеры, карнизы и о,·дельные детали вводят приятную игру света· теневых нюансов. Фантура стен и их окраска, выдержанная в светлых ней тральных тонах, тоже моrут быть отнесены к доотоинств,ам сооружения. Однако сам по себе образ этого ж1t•

же, имеющая по11езную n11ощадь 122,1 м2, сосrоит из 80,9 м2 жиnои nnощади и 41,2 м2 подсобной. Отно шение жиnой nnощади н полезной - 0,65, а вспомогательной k жилой - 0,50. В однокомнатной же квартире поnеэная nnощадь 31,4 м2, жи11ая площадь - 14,6 м2, а подсобная - 16,8 м2, т. е. ноэфициент использова ния квартиры под жилье снижаетсн ДО 0,42, Еспи в однокомнатных квартирах этот ниэкий ,ноэфициент использова ния квартиры таи или иначе неиз бежен, ввиду их небольших плаща· дей, то в больших квартирах, нонеч