Архитекторы Алексей Розенберг и Пётр Костёлов

Генплан курортного посёлка на Иваньковском водохранилище создавался как сценарий: разнообразные зоны, каждая со своим масштабом, предназначением и особой средой, то плавно перетекают друг в друга, то взаимодействуют на контрасте. Общественный центр посёлка маркирован гостиницей на берегу, вдоль которого тянется парадный променад, а за ним— пляж. По другую сторону доминантого объёма гостиницы развивается застрой- ка: от низких «финских» домиков, она постепенно увеличивается по высоте к блокам таун- хаусов и замыкается линией домов с условным названием «Свитчер» — последние пред- ставляют своеобразную аллюзию на крепостную стену. За этой линией начинаются част- ные владения, и застройка становится разрежённой, растворяется в ландшафте. Для каждой из зон были спроектированы группы домов по 6–10 объектов. Каждая группа выполняет собственную градостроительную функцию, а дома внутри групп объединены общим объёмно-планировочным и стилистическим решением, при этом в рамках груп- пы существует комбинаторная вариативность. Каждая группа домов получила своё назва- ние и адресована определённой категории потребителей с присущим им образом жиз- ни. Сценарии дифференцируются следующим образом: «Свитчер» — рациональные дома для семей с детьми; «Депо» — дома для активной жизни в контакте с друзьями и приро- дой; «Эко» — дома малой площади с экстравагантными пространствами для молодых пар; «Ривер» — дома на воде и т. п.

The Master Plan of the resort village at the Ivankovo Reservoir (known as the Moscow Sea) is de- veloped as a scenario: there are various zones, each with its own scale, purpose and special envi- ronment, either smoothly flowing into each other or demonstrating the contrasts while interacting. In the center of the village there is a hotel, which is located right near the water. The main prome- nade stretches along the shore and ends on a beach. On the other side of the dominant hotel build- ing, a new community is being constructed. Starting from small «Finnish houses», the height grad- ually increases up to townhouses. Finally, there is a line of buildings with the code name «House Switchers» — they represent a kind of an allusion to fortress walls. Privately owned cottages are sparsely located behind this line, being almost completely “dissolved” in the surrounding land- scape. Each zone includes a group of 6–10 houses. Every group has its own urban planning function, and the houses inside the groups are united by a uniform space-planning and stylistic solution, though there are combinatorial variations within the groups. Each group of houses has got its own name and is targeted for a certain category of consumers with their own requirements and way of life. The scenarios are differentiated as follows: “Switchers” are rational houses for families with children, “Depots” are houses for those, who lead an active life in contact with friends and nature, “Ecohouses” are small houses with extravagant spaces for young couples, “Rivers” are waterfront houses.