9. Аналитическое исследование «Комплексное аналитическое исследование территории, расположенной вокруг стадиона «Самара Арена»

173

¡ комплекс зданий для сотрудников МВД ( здание отделения полиции , гараж ); ¡ защитные сооружения ( взрывозащитные конструкции ); ¡ локальные очистные сооружения в составе аккумулирующих

резервуаров , насосно - фильтровальной станции ; ¡ объекты периметра безопасности стадиона ; ¡ пешеходные дорожки ;

¡ элементы благоустройства ; ¡ шумозащитные сооружения .

Второй этап планируется к реализации в перспективе 5 лет : ¡ велотрек ; ¡ здание культурно - зрелищного назначения с бассейном ; ¡ локальные очистные сооружения в составе аккумулирующих резервуаров , насосно - фильтровальной станции , пруда - испари теля . В границах рассматриваемой территории предполагалось строи тельство большего количества знаковых объектов , однако они так и не были реализованы . В основном это связано с существенным сокращением регионального бюджета .

Комплекс водных видов спорта

Указанные проекты обсуждались в период до 2014 г ., их реа лизация планировалась за счёт федерального и областного бюджетов . После 2014 г . бюджетные возможности в части строитель ства новых объектов существенно сократились , что вызвало необходимость разработки новой модели использования территории . В то же время отдельные объекты , такие как детская желез ная дорога , были рассчитаны на синхронный запуск с дру гими инфраструктурными объектами , в отсутствие которых они нецелесообразны к размещению .

Ледовый дворец

Дельфинарий

« Гагарин - центр »

Хоккейный манеж

Футбольный спорткомплекс

Крытый велотрек

Концертный зал

Детская железная дорога

Дворец пляжных видов спорта , инклю зивный игровой парк

Вертолетный центр

Проект не реализован в виду несоответствия запроса инве стора возможностям площадки . Территория планировалась для размещения образовательного и тренировочного цен тра , что не соответствует требованиям безопасности . Основной причиной отказа от сотрудничества со стороны китайской инвестиционной компании является относительно низкая стоимость реализации жилья в городе и малый объем продаж продукта , а также принципиальное отличие формата продукта , предоставляемого зарубежным инвестором , от за проса потребителя Самарского региона .

« Китайское » жильё