9. Аналитическое исследование «Комплексное аналитическое исследование территории, расположенной вокруг стадиона «Самара Арена»

120

Раздел 3. Потенциал развития исследуемой территории

Ключевые преимущества , проблемы и вызовы исследуемой терри тории обусловлены её местоположением в структуре СТА и Самар ской области , позиционированием г . Самара и направлениями соци ально - экономического развития ( таблица 14).

Таблица 14. Предпосылки развития исследуемой территории в контексте городского округа Самара

Преимущества

Проблемы и вызовы

¡ Место в структуре агломерации и возможность участия в агломерационном развитии . ¡ Высокий природно - ресурсный , промышленный , транспортно - логистический . ¡ Высокий инновационный потенциал , обусловлен ный проводимой субъектом политикой на созда ние благоприятных условий для развития инно вационных направлений деятельности . ¡ Потенциал развития наукоемких отраслей , в т . ч . аэрокосмической . ¡ Наличие спортивной инфраструктуры междуна родного уровня . ¡ Креативный потенциал местных жителей . ¡ Символический капитал территории , в т . ч . исто рия промышленного развития Кировского рай она , спортивная идентичность , образовательный имидж района . ¡ Природно - ландшафтное своеобразие территории и близость реки Волги . ¡ Деловая среда и развитая коммерческая дея тельность центральной части города за счёт крупных компаний , сетевых ритейлеров и кон центрации коммерческой недвижимости .

¡ Необходимость обновления программы постсо ревновательного развития территории , прилега ющей к спортивному объекту международного уровня « Самара Арена ». ¡ Низкие рейтинговые показатели социально - эко номического развития в сравнении с конкуриру ющими городов Поволжья при наличии высокого природно - ресурсного , промышленного , транс портно - логистического и инновационного потен циала , развитой сети научно - образовательной инфраструктуры . ¡ Отток населения , в т . ч . квалифицированных спе циалистов и молодёжи ; необходимость развития человеческого капитала через реализацию име ющихся ресурсов городского развития : иннова ционного , креативного потенциала , образова тельного потенциала , символического капитала . ¡ Дисперсная структура города и неравномерное развитие районов города : недостаточность транспортных связей , разорванности системы общественных пространств , дефициты в инфра структурной обеспеченности районов города . ¡ Отсутствие имиджевого позиционирования и продвижения брендов города .

В случае реализации предусмотренных стратегическими доку - ментами мероприятий в области развития человеческого капитала , интенсификации использования территориальных ресурсов город ского округа , повышения связанности городской структуры , стиму лировании смешанного многофункционального использования , сохранения уникальности и идентичности города , сохранения природно - рекреационного баланса , Кировский район получит импульс градостроительного развития в рамках культурного бренда « Самара — город на Волге », исследуемая территория и стадион « Самара Арена » — реализацию крупных имиджевых проектов регионального , российского и международного масштаба .