9. Аналитическое исследование «Комплексное аналитическое исследование территории, расположенной вокруг стадиона «Самара Арена»

102

Раздел 3. Потенциал развития исследуемой территории

ритории возле стадиона проходят культурно - массовые мероприя тия , посвященные городским и всероссийским праздникам . Рядом расположены автозаправка , парк для отдыха и прогулок « Самара Арена », и два тренировочных поля . Стадион « Самара Арена » 68 перешёл в собственность региона 1 января 2020 г . Управляющим учреждением стадиона станет ГАУ « Самара Арена ». Его сотрудники будут следить за реализацией кон цепции эффективного использования наследия Чемпионата мира по футболу . Учреждение будет заниматься « оказанием услуг физи ческим и юридическим лицам в сфере физкультуры и спорта , в т . ч . на основании госзадания ». Также в его полномочия войдёт де ятельность по оперативному управлению и эксплуатации стадиона « Самара Арена », тренировочных площадок « Восход », « Энергия », « Союз », а также прилегающей к стадиону территории . До 2024 г . стадион будут содержать в основном за счёт средств федерального бюджета , а также деятельности , приносящей доход ГАУ « Самара Арена ». Земельные участки , расположенные на исследуемой территории неоднородны по форме собственности и находятся в следующих формах земельно - имущественных отношений : ¡ частная собственность , преимущественно занятая индивидуаль ным жилым фондом и объектами частного бизнеса ; ¡ собственность публично - правовых образований ; ¡ территории с неустановленной формой собственности ( около 60% исследуемой территории ), в т . ч . участки земель городских лесов 69 . Среди объектов капитального строительства , состоящих на учёте в Едином государственном реестре недвижимости ( ЕГРН ), на рас сматриваемой территории можно выделить несколько категорий : ¡ индивидуальные жилые дома ; ¡ многоквартирные дома ; ¡ объекты здравоохранения ( многофункциональный госпиталь ); ¡ объекты обороны и безопасности ( здание отдела полиции ); ¡ объекты общественно - делового назначения ( агропромышленный парк , здания магазинов , объектов общественного питания , пло дово - опытные станции по садоводству НПО « Жигулёвские сады », здание стадиона « Самара Арена »); ¡ объекты транспортной инфраструктуры ( конечная станция скоростного трамвая , проезды , автомобильные дороги ); ¡ объекты коммунального объекты рекреации ( футбольные поля « Восход » и « Энергия »); ¡ объекты незавершенного строительства . Земельно - имущественные отношения ¡ объекты придорожного сервиса ; ¡ административно - бытовые здания ; ¡ объекты пожарной безопасности ;

68 Фотоизображения представлены Заказчиком 69 Целевое назначение участков земель городских лесов осуществляется в соответствии с Законом Саратовской области « О земле »