6. Комплексная оценка эффективности общественных пространств, созданных в рамках программы «Мой район» в г. Москве

219 Заключения экспертов. Никита Асадов

„ на территории сквера отсутствует локальный бизнес (негде пере кусить или купить стаканчик кофе); возможно, частично это решается за счёт кафе на территории Дворца творчества, но хотелось бы видеть и уличный павильон либо открытую террасу; „ дискомфортное ощущение вызывает недостаточно высокое качество дизайна фонарей и покрытий (резиновая крошка тёмных оттенков может достаточно сильно нагреваться летом под прямыми солнечными лучами); „ достаточно высокое качество и удачный подбор детских и спортив ных площадок, которые являются ключевыми магнитами и достаточно востребованы посетителями; „ немного случайный дизайн отдельных МАФ, площадка отдыха вызы вает ощущение компиляции случайных элементов благоустройства —ска мейки, качели и вазоны не сочетаются по дизайну, расстановка элементов выполнена случайно (явно не хватает мест отдыха в тени под деревьями); „ не хватает уютных и интересных пространств, увязанных со специфи кой территории (например, площадки для занятий тематических кружков Дворца творчества). „ Влияние общественных пространств на окружающую городскую среду. Благоустройство сквера оказало позитивный эффект на комфорт посети телей Дворца творчества детей и молодёжи и жителей ближайших до мов (появилось удобное рекреационное пространство с активностями для детей и подростков). В плане роста стоимости недвижимости в жилых домах в пределах 5 ми нут пешей доступности можно предположить, что благоустройство скве ра оказало некоторое влияние на рост стоимости недвижимости в приле гающих жилых домах, но для более точных оценок требуется тщательный анализ множества факторов, влияющих на изменение стоимости жилой недвижимости. В плане повышения экономической привлекательности для размещения малого и среднего бизнеса на первых этажах прилегающих зданий — вли яние благоустройства территории на рост привлекательности площадей в первых этажах неявно, но можно предположить увеличение популярно сти Дворца творчества, в т.ч. коммерческих услуг и сервисов. „ Повышение эстетической привлекательности городской среды. Благоустройство территории повысило эстетическую привлекательность городской среды, в первую очередь за счёт создания востребованных игровых пространств, новых детских площадок и МАФ высокого каче ства. Ключевой эффект благоустройства — повышение популярности среди жи телей как данной территории, так и неразрывно связанного с ней Двор ца творчества. При этом ряд факторов снижает эстетическое качество благоустройства, в т.ч. недостаточное качество эксплуатации (например, достаточно хаотичная расстановка разностилевых МАФ на площадке ти хого отдыха). Обобщающая оценка эффективности созданных в рамках программы «Мой район» общественных пространств в сопоставлении с эффекта ми развития аналогичных пространств в мировом контексте. В целом благоустройство сквера перед Дворцом творчества детей и мо лодёжи «Восточный» повысило качество среды, имеет позитивные со циоэкономические эффекты и укладывается в общемировые тенденции формирования востребованных общественных пространств. При этом рекомендуется рассмотреть ряд мероприятий, способных до полнительно повысить качество благоустройства данной территории и комфорта пребывания посетителей: „ повышение качества эксплуатации благоустроенной территории и ра боты службы эксплуатации; „ повышение качества отдельных МАФ и элементов благоустройства при плановой замене и обновлении в ближайшие 5–7 лет; „ повышение привлекательности сквера за счёт организации событий ных мероприятий и работы с местными сообществами, в первую очередь силами Дворца творчества.