5. Исследование «Исторические поселения и малые города»

Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» 190

комфортной городской среды в малых городах подобная картина может свидетельствовать о: § недостаточной степени проработки источников пополнения доход ной базы бюджета в рамках проекта; § недостаточных объемах косвенных доходов в результате роста сто имости жилья и недвижимости в близости от зоны благоустройства, и, следовательно, зачастую неоптимальном выборе территории бла гоустройства по экономическим критериям; § недостаточном понимании потребностей целевых аудиторий. Представляется очевидным, что подавляющее количество мероприя тий конкурсных заявок, финансируемых за счет внебюджетных средств, направлены на извлечение прибыли инвестором. На основе анализа конкурсных заявок был сформирован рейтинг наи более часто инвестируемых объектов, имеющих явный коммерческий характер или обладающих хорошим потенциалом к коммерциализации (рисунок 29). Наиболее популярными коммерческими объектами для внебюджет ных инвестиций оказались кафе (62 города-конкурсанта), на втором месте — нестационарные торговые павильоны и пункты проката спор тивного оборудования (18 и 17 городов-конкурсантов соответственно). Третью позицию занимают лодочные станции, рестораны и аттракцио ны (10, 9 и 9 городов-конкурсантов соответственно). При этом лишь в единичных случаях в конкурсных работах были пред ставлены объекты, связанные с социальным предпринимательством, — образовательные и культурные центры, центры творчества, ремеслен ные мастерские. Монетизация внебюджетных инвестиций