5. Исследование «Исторические поселения и малые города»

Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» 182

Для реализации более масштабных проектов эта доля может и должна быть существенно увеличена. Следовательно, необходимо понимать факторы, способные привлечь инвесторов в проекты по улучшению качества городской среды. Современные работы в теории поведенческих финансов уже доста точно давно отказались от тезиса об исключительно рациональном (т.е. нацеленном на извлечение максимальной прибыли) поведении инвесторов. 22 Для выявления алгоритма участия инвестора в процессе софинанси рования мероприятий по созданию комфортной городской среды была изучена взаимосвязь между объемом внебюджетных инвестиций, при влеченных в проект, и следующими факторами: § период основания города; § количество объектов историко-культурного наследия; § численность населения города; § участие в проекте представителей крупного бизнеса. По итогам анализа заявок конкурсантов были получены следующие результаты. 1. Города, период основания которых относится к XIX–XX, отличаются наиболее низким средним объемом внебюджетного финансирова ния на один проект (рисунок 25). Показатель средней величины внебюджетного финансирования для городов, основанных в XIX–XX вв., на 22% ниже ближайшего значе ния — для городов, основанных в XV–XVIII вв., и на 45% ниже ана логичного показателя для городов X–XIV вв. основания. Принимая во внимание тот факт, что площадь малых городов-конкурсантов, основанных в XIX–XXI вв., в два раза больше средней площади ма лых городов-конкурсантов, основанных в более ранние периоды,

22 Расчет подготовлен на основе показателей, представленных в заявках конкурсантов