4. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития городского округа Город Дербент, Республика Дагестан»

275

10 лучших практик жилищного строи тельства в регионах РФ: комфортная среда. Федеральное исследование

Определение передовых практик российского жилищного строи тельства в субъектах РФ на основании выявления жилых комплек сов, создающих наиболее комфортную среду проживания. Объектами исследования стали жилые комплексы (ЖК), располо женные в городской черте и в которых по меньшей мере объекты одной из очередей строительства были введены в эксплуатацию в период с I квартала 2016 по I квартал 2018 года (включительно).

Предметом исследования в соответствии с целью исследования стал уровень комфортности городской среды, создаваемый в ЖК.

В задачи исследования входили 1. Разработка методики оценки жилых комплексов по уровню ком фортности среды.

2. Формирование выборки объектов жилого строительства в целях оценки уровня комфортности создаваемой среды.

3. Составление рейтинга отобранных объектов по системе специ ально разработанных критериев.

4. Анализ выборки статистическими методами для выявления об щих закономерностей, межрегиональных различий и различий объ ектов по классам жилья, влияния отдельных факторов на итоговую позицию рейтинга. Оценка уровня комфортности среды проводилась по 23 критериям, которые отбирались, исходя из факторов, которые определяют уро вень комфортности проживания в том или ином жилом комплексе:  Положение в структуре города;  Развитость инфраструктуры в радиусе пешеходной доступности;  Организация территорий совместного использования;