4. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития городского округа Город Дербент, Республика Дагестан»

257

ПРИМЕРЫ УСПЕШНОЙ ПРАКТИКИ ПО СОЗДА НИЮ МАСТЕР-ПЛАНОВ В РОССИИ И МИРЕ

Мастер-план — эффективный инструмент стратегического пла нирования, который определяет приоритеты развития террито рии, учитывает социально-экономические реалии, а также за дачи пространственного развития и предлагает механизмы до стижения поставленных целей.

При выборе релевантных примеров 93 принимались во внимание следующие ключевые характеристики:

 актуальность проекта (выполнен в течение последних 2–3-х лет);  временные рамки горизонта планирования (не только долгосроч ная стратегия, но и «быстрые победы»);  сопоставимость по принципам и подходам, а также по выделен ным стратегическим направлениям мастер-плана;  вариативность в предложенных сценариях развития c комбина цией транспортных, экономических, социальных и прочих вопро сов;  схожесть по градостроительным характеристикам городской среды (наличие историко-культурной среды, качество и давность разработки Генеральных планов, работа с локальной идентично стью, культурным многообразием);  активность вовлечения жителей и продуманная система взаимо действия с разными участниками. Для городского округа «город Дербент» и примеров мастер-планов городов Омска, Иркутска характерен ряд одинаковых вызовов — от ношение к частному сектору, к объектам наследия, устаревшие до кументы территориального планирования, создание целостных рай онов с местами приложения труда, социальной инфраструкту рой. Выбранные примеры мастер-планов разработаны совсем не давно, поэтому пока можно говорить только о возможных способах реализации предложенных мероприятий. Проекты характеризует акцент на аналитике и взаимоувязке с существующими инструмен тами, программами и общепризнанными подходами к развитию го родской среды. В проекте для Перми заложены широкие временные рамки (30–50 лет), а также отсутствие механизмов реализации ряда выявленных проблемных вопросов (например, проблемы жилого фонда).

93 Все изображения взяты из открытых источников