4. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития городского округа Город Дербент, Республика Дагестан»

201

На основании обзора релевантного опыта были сформулированы требования к пространственному развитию города в трех направле ниях:  территориальное планирование и градостроительное зонирова ние;  инфраструктурное развитие;  совершенствование институтов пространственного развития. На основании сопоставления потенциала/возможностей и про блем/рисков/ограничений с учетом релевантного опыта реализации концепции жизнестойкого города были определены перспективные направления пространственного развития города и необходимые мероприятия.  Повышение эффективности использования ограниченных терри ториальных ресурсов города с исключением нецелевого для го рода использования земельных участков, в т. ч. путем вывода за пределы города объектов силовых ведомств.  Сбалансированное развитие городского округа, предусматриваю щее формирование наряду с жилыми и общественными зонами участков производственного и коммунального назначения, при родно-рекреационных территорий.  Полицентрическое развитие города посредством формирования новых локальных подцентров — «точек роста» с организацией ин фраструктуры нового типа, соответствующей современному уровню качества городской среды.  Снятие нагрузки с исторического центра города за счет планиро вочных решений и функциональной разгрузки посредством тема тической специализации и размещения якорных аттракторов в каждом из планировочных районов, привлекающих разную це левую аудиторию (межрегионального, регионального и город ского уровней).  Сохранение выдающейся универсальной ценности объекта Все мирного культурного наследия ЮНЕСКО на фоне интеграции в го родскую среду и экономику.  Сохранение и развитие природно-рекреационного каркаса город ского округа и прилегающих территорий, с формированием це лостной функционально и планировочно сопряженной структуры, включающей исторический центр города, прибрежную террито рии и особо охраняемую природную территорию республикан ского значения «Природный парк «Джалган».  Ликвидация дефицитов в инженерном обеспечении города как не обходимое условие для повышения качества жизни и экономиче ского роста.  Формирование сферы социально-культурно-бытового обслужива ния населения, как за счет достижения нормативной обеспечен ности объектами социальной сферы, так и за счет предоставления услуг качественно нового уровня.  Повышение комфортности городской среды посредством оптими зации системы транспортного обслуживания планировочных ча стей города с разгрузкой исторического центра, благоустройства общественных пространств.  Формирование инфраструктуры для размещения на территории городского округа резидентов — субъектов малого и среднего предпринимательства традиционных отраслей специализации Территориальное планирование и градостроительное зонирова ние Инфраструктурное развитие