3. Москва RE промышленная типология производственных террито

19

1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТЕКСТ ОБОСНОВАНИЯ НАПРАВЛЕНИЙ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА

1.1. Тенденции развития производ ственных зон в соответствии с Генеральным планом города Москвы до 2025 г. 4 Уже в середине 1990-х гг. в связи с существенным экономи ческим спадом Правительство Москвы констатировало факт сокращения численности занятых в промышленном произ водстве и уменьшение его объемов. Данный процесс не со провождался высвобождением производственных площадей и территорий для нужд городского хозяйства или для фор мирования вторичного рынка прав землепользования. Спустя четверть века значительная часть производственных зон по-прежнему имеет морально и физически устаревшую ин фраструктуру, неоптимальную планировочную организацию и низкую эффективность использования земельных участков, нередко являясь источником социальной напряженности как на самих территориях, так и в прилегающих районах. Тем не менее тенденции последних лет показывают стремление к более активному включению этих территорий в структуру города. В целях сохранения научно-промышленного потенциала горо да планируется сохранение промышленного назначения для территорий площадью около 7,5 тыс. га. Согласно распорядительным документам Правительства Мо сквы предусматривается изменение производственной функ ции на общественную, жилую, природно-рекреационную для 12,5 тыс. га территорий, причем 4,7 тыс. га подлежат полной реорганизации, а 7,8 тыс. га—частичной5. Преобразование производственных территорий затрагивает, главным образом, территории вдоль Московского централь ного кольца (МЦК) и Третьего пересадочного контура (ТПК). В развитие идей, заложенных в Генеральном плане, город предполагает сформировать здесь новые зоны городской активности, включая четыре центра агломерационного значения.

Структура раздела Тенденции развития производственных зон Градостроительные предпосылки редевелопмента производсвенных зон Особенности редевелопмента производственных зон

количество промышленных зон 209

83

количество производственных зон

4 Закон г. Москвы от 05.05.2010 № 17 «О Генеральном плане города Москвы»

5 URL: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-2018-ghodu-na-tierritorii-promzonpostroiat

1.1. Тенденции развития производственных зон в соответствии с Генеральным планом города Москвы до 2025 г.

3-8-mln-kv-m-niedvizhimosti