3. Москва RE промышленная типология производственных террито

134

Приложение 1. Характеристика градостроительного потенциала производственных зон (на примере анализа территории производственной зоны «Грузинский Вал»)

Размер территории Плотность

Высотность

Год

S территории = 55,01249 га

S зданий = 15,6425 га

1 2 3 4 5 6 7 8 9

37 26 8 13 9 3 5

1880

Размер: маленькая

S территории = 55,01249 га

Интервалы размеров: маленькая: 45–112 га средняя: 113–180 га большая: 181–248 га Окружение: смешанная застройка (жилая, Ваганьковское кладбище, общественно деловая) Функциональное зонирование по генеральному плану Многофункциональ ная зона: 53 га – 96%

k плотности = S зданий /S тер

1 4 1

k плотности = 0,28

10

2001

Процент застройки = 28 %

Превалирует: 1910– 1920

Существующее использование

Функции зданий

Социальная активность

Жилая: 15% Деловая функция: 18% Коммунальная: 4% Транспортная: 33% Общественная: 5% Промышленная: 15% Инженерная: 1% Специальная: 5%

Жилье: 15 Офисы: 62 Склады: 92

Количество объектов: 41 Процент активных = 27,91% Уровень активности: средний