3. Москва RE промышленная типология производственных террито

111

Новые функции:

В 1901 г., когда Московское Губернское правление выдало товариществу Московского дроболитейного и патронного завода свидетельство о разрешении содержать цеха за Кре стовской заставой, эта территория еще была загородной. Зажатая между современным проспектом Мира и Пятницким кладбищем, она и в советское время оставалась закрытой. В годы Второй мировой войны завод начал выпускать ра диоаппаратуру для боеприпасов—радиовзрыватели для зенитных снарядов и бомб. В 1990-е завод еще работал под вывеской НИИ, в 2000-е сдавал корпуса в аренду, а с 2012 г. компания Sminex начала открывать «Импульс» городу. За сто лет тут скопился плотный конгломерат зданий от 1901 до 1980-х гг. постройки, от двух до тринадцати этажей. Девелоперы, кажется, обошлись и без сносов, и без нового строительства. Фасад парадного административного кор пуса аккуратно отреставрировал Алексей Гинзбург. «Атмос фера европейского уюта, комфорта и безопасности» внутри квартала была создана путем облицовки имевшихся зданий качественными материалами: голландским клинкерным кирпичом, бельгийской плиткой, деревом, юрским мрамором. Тема «эко-фьюжн» была поддержана детально продуман ным благоустройством: пестрое мощение, ночная подсветка, детские площадки, летний кинотеатр с подушками, розовые кусты и сотни деревьев, высаженных на субботниках с участи ем новоселов. Интересно, что «Парк Мира» прекрасно обошелся без спе куляций на тему краснокирпичного фабричного прошлого. Шоколадный кирпич и яркие цветные вставки, витражные окна и асиметричные консоли, обшитые деревом, выглядят очень современно и по-голландски. Молодые архитекторы проекта привнесли в него западный вкус без оглядки на мест ные моды. Греческое происхождение Григория Гавалиди явно дает себя знать в «просолнечной» атмосфере улиц. В багаже Евгения Глекеля—редкий опыт работы с лос-анджелесским экспериментатором Эриком Оуэном Моссом и участие в ре конструкции «Фабрики Станиславского», до недавнего време ни бывшей эталоном своего жанра.

Жилье

Офисы

4.3. Методы редевелопмента производственных объектов, обладающих историко-культурной ценностью