3. Москва RE промышленная типология производственных террито

103

Новые функции:

Деловой квартал «Новоспасский»—один из первых и наиболее показательных примеров комплексной реконструк ции исторических промышленных ансамблей в Москве. Фабрика Эмиля Цинделя была основана в 1823 г. швейцарцем Бу хером на берегу Москвы-реки как небольшая мастерская по на бивке хлопчатобумажных тканей. В предыдущем, 1822 г., вышел правительственный указ о запрете ввоза в Россию набивных тканей и оказании всяческих привилегий основателям фабрик по набивке тканей в России. Этот факт привлек в Россию мно го иностранных специалистов, которые открывали мастерские на окраинах города, поближе к рекам. Мастерская Бухера в 1825 г. перешла к другому владельцу, тоже швейцарцу, Георгу Штейнбаху. Именно он развил ручное печатание многокрасочных рисунков, ввел технические новшества. В 1847 г. владельцем фа брики стал Эмиль Циндель. С его именем связывают бурный рост и процветание фабрики. Изделия фабрики неоднократно удо стаивались высоких наград и отличались передовым производ ством, например выпускали ткани в стиле «старинный гобелен» (набивка по основе). Большинство производственных и жилых корпусов были постро ены архитектором В.Г. Залесским в 1880-е –1890-е гг. Отдельные постройки на территории мануфактуры были спроектированы архитектором А.Э. Эрихсоном, автором целого ряда доходных домов и фабричных зданий Москвы. Фабрика работала до 1915 г.. После революции, в 1918 г., фабрика была национализирована и переименована в «Первую ситценабивную фабрику», с 1978 г.— в «Ситценабивную фабрику объединения Мосхлоппром», в 1990-х гг.—в АО «Ситценабивная фабрика». Сегодня фабричные корпуса переоборудованы в бизнес-центр, в состав которого входят 14 зданий, сохранивших оригинальный облик XIX—начала ХХ века. Этот пример примечателен локаль ным включением новых элементов, изменением габаритных размеров корпусов при сохранении общей архитектурной компо зиции комплекса. Основная функция реконструированных зда ний—офисы крупных компаний. В бывшей котельной разместился частный музей—Институт русского реалистического искусства.

Офисы

Рестораны

Культура

4.3. Методы редевелопмента производственных объектов, обладающих историко-культурной ценностью