2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

12

счет высокодоходных групп — предпринимателей и менеджеров высшего звена .

Так , если сравнить средний уровень дохода самых высокодоходных групп ( предприниматели и менеджеры высшего звена ) среди тех , кто хочет купить квартиру в многоэтажках , и тех , кто предпочитает ИЖС , то мы увидим , что первые зарабатывают значительно больше . Если посчитать средний уровень дохода людей , планирующих при обретение жилья в многоэтажных домах , без учета предпринимате лей и менеджеров высшего звена , то он составит 40 тыс . руб . Диаграмма 8. Социально - демографические характеристики : доход и занятость

84 175

Работаю на себя — владелец бизнеса , предприниматель , фрилансер , фермер

74 093

112 500

Руководитель высшего звена

70 000

60 000

Менеджер среднего звена

52 938

57 998 57 978 59 000

Наемный работник в офисе ( рядовой сотрудник , не занятый физическим трудом ) Не - офисный работник , не занятый физическим трудом ( водители , официанты , продавцы ) Работник , занятый физическим трудом ( рабочий на предприятии , тренер и т . п .)

45 000

65 490

55 000

43 750 45 000

Студент / учащийся

18 750

Пенсионер

61 883

Многоэтажное жилье

ИЖС

Для понимания жилищных стратегий представителей различных групп потенциальных покупателей недвижимости , важной является информация о текущем месте жительства и способе его приобрете ния . Те , кто рассматривают возможность приобретения таунхауса или коттеджа , в настоящий момент чаще всего проживают в квар тире , купленной ими самими или членами их семей , либо в съемном жилье . Наиболее высокая доля проживающих в съемном жилье — среди желающих приобрести квартиру в многоэтажном доме . Сле дует также отметить , что проживающие в своем коттедже или доме в частном секторе ориентированы на покупку ИЖС .

Таблица 3. В каком жилье проживают

Индивиду альное жи лье с при усадебным участком ( ИЖС )

Таунхаус или коттедж без приуса дебного участка

Квартира в малоэтаж ном доме — до 4 этажей

Квартира в среднеэтаж ном доме — 5–8 этажей

Квартира в многоэтаж ном доме — от 9 этажей и выше

Квартире , купленной Вами / Вашей семьей

35%

30%

25%

23%

23%