2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

Содержание

Введение ............................................... 1 Раздел 1. Характеристика и градостроительный анализ территории ...........................................2 1.1. Характеристика территории развития 3 1.2. Градостроительные предпосылки развития территории 4 1.3. Социально - демографический статус населения 12 1.4. Историко - культурный контекст развития территории 13 1.5. SWOT- анализ , выводы относительно ключевых отличительных особенностей и преимуществ концепции проекта , территории расположения , возможные сценарии интеграции проекта в окружающую городскую среду 15 Раздел 2. Конкурентный анализ ...... 17 2.1. Сравнение основных социально - экономических и социально демографических показателей Казани с городами РФ , обладающими сходными характеристиками 18 2.2. Укрупненная оценка динамики рынка жилой недвижимости 24 2.3. Сравнительный анализ объектов жилой недвижимости в Казани 30 Раздел 3. Социологическое исследование ....................................... 1 3.1. Методология 2 3.2. Оценка объема платежеспособного спроса на жилье 3 3.3. Сегменты аудитории : общие характеристики 6 3.4. Социально - демографические характеристики сегментов аудитории , в зависимости от предпочтительного типа жилья 9 3.5. Характеристики покупки 15 3.6. Требования к окружающей среде 20 3.7. Возможность приобретения жилья в удаленных районах 28 3.8. Повседневные практики групп аудитории , в зависимости от предпочтительного типа жилья 36 Раздел 4. Анализ тенденций рынка недвижимости и мировой практики релевантных проектов ......................44 4.1. Анализ мировых трендов развития проектов жилой недвижимости схожего типа и класса в выбранной нише 45 4.2. Анализ основных трендов , влияющих на развитие запросов целевых аудиторий 54